Уважаемые жители и гости Малокарачаевского района!

Администрация Малокарачаевского муниципального района объявляет о проведении конкурса для замещения следующей вакантной должности директора МКОУ"СОШ №4 с.Кызыл-Покун"

 

Согласно приказу Министерства Образования и Науки Карачаево-Черкесской Республики №416 от 19.06.2020г., гражданин Российской Федерации, изъявивший желание участвовать в аттестации кандидатов на должность руководителей муниципальных образовательных учреждений, представляет в комиссию:

- заявление кандидата с просьбой о проведении его аттестации Аттестационной комиссией и рассмотрении его документов (с указанием контактного телефона, места жительства и электронной почты (при наличии), прилагаемых документов) согласно приложению 2 к Положению;

- заявление кандидата о согласии на проверку и обработку представленных сведений о кандидате согласно приложению 3 к Положению;

- фотографию, собственноручно заполненную по форме и подписанную анкету согласно приложению 4 к Положению;

- справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям;

- копии документов о профессиональном образовании, а также по желанию гражданина о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально или кадровыми службами по месту работы;

- копию трудовой книжки или иные документы, подтверждающие трудовую деятельность гражданина;

- сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, а также заверенную копию свидетельства ИНН;

- предложения кандидата по реализации программы развития соответствующего муниципального образовательного учреждения, а также основные положения программы кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения (не более 2-х страниц);

- дополнительные документы по усмотрению кандидата.

Гражданин не допускается к участию в аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения в случае, если:

- представленные документы не подтверждают право претендента занимать должность руководителя муниципального образовательного учреждения в соответствии с законодательством Российской Федерации, Карачаево-Черкесской Республики и настоящим Положением;

- представлены не все документы, указанные в пункте 4.6 или 4.8 настоящего Положения, либо они оформлены ненадлежащим образом, либо не соответствуют условиям проведения аттестации (или) требованиям законодательства Российской Федерации;

- несоответствия его квалификационным требованиям к должности руководителя образовательного учреждения;

- по результатам проверки достоверности документов выявлено:

а) основания, препятствующие занятию педагогической деятельностью, и ограничений на занятие трудовой деятельностью в сфере образования.

б) расторжение трудового договора по пунктами 3, 5, 6, 8, 9 -11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации.

Документы, указанные в Положении, представляются в отдел образования администрации Малокарачаевского муниципального района (369380 Карачаево-Черкесская республика, Малокарачаевский муниципальный район, с.Учкекен, ул.Ленина, 126, Телефоны: 8(87877) 2-39-76, 2-66-64, 2-71-61, 2-24-90, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. в течение 30 дней со дня объявления об их приеме.

Несвоевременное представление документов, представление их не в полном объеме или с нарушением правил оформления без уважительной причины являются основанием для отказа гражданину в их приеме. При несвоевременном представлении документов, представлении их не в полном объеме или с нарушением правил оформления по уважительной причине учредитель вправе перенести сроки их приема. Кандидаты на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, документы и материалы по которым не поступили, поступили не в полном объеме, позднее установленных сроков или замечания по документам и материалам которых не были устранены в установленный срок, решением Аттестационной комиссии к аттестации не допускаются.

Решение о дате, месте и времени проведения аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения принимается учредителем после проверки достоверности сведений, представленных претендентами на замещение вакантной должности руководителя.

В случае установления в ходе проверки обстоятельств, препятствующих участию в аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения аттестуемый информируется в письменной форме о причинах отказа в участии аттестации. Кандидат на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, не допущенный к участию в аттестации, вправе обжаловать это решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Порядок проведения аттестации кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения

Решение о проведении аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения принимается учредителем при наличии вакантной (не замещенной) должности руководителя муниципального образовательного учреждения, а также в целях формирования резерва руководителей муниципального образовательного учреждения, сформированного на конкурсной основе. Право на участие в аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения имеют граждане Российской Федерации, владеющие государственным языком Российской Федерации и соответствующие квалификационным требованиям по соответствующим должностям, утвержденным учредителем, в соответствии с тарифно-квалификационным справочником и (или) профессиональным стандартам. Для проведения аттестации кандидатов на должность руководителей муниципальных образовательных учреждений учредитель публикует информационное сообщение о приеме документов для участия в аттестации на своем официальном сайте в информационной сети «Интернет».

Предложения по кандидатам (кандидату) на должность руководителя муниципального образовательного учреждения и материалы по ним представляются в Аттестационную комиссию:

а) гражданином Российской Федерации, изъявившим желание участвовать в аттестации кандидатов на должность руководителей муниципальных образовательных учреждений,

б) муниципальным образовательным учреждением;

в) структурным подразделением Учредителя, осуществляющим кадровую политику.

Гражданин Российской Федерации, изъявивший желание участвовать в аттестации кандидатов на должность руководителей муниципальных образовательных учреждений, представляет в комиссию:

- заявление кандидата с просьбой о проведении его аттестации Аттестационной комиссией и рассмотрении его документов (с указанием контактного телефона, места жительства и электронной почты (при наличии), прилагаемых документов) согласно приложению 2 к Положению;

- заявление кандидата о согласии на проверку и обработку представленных сведений о кандидате согласно приложению 3 к Положению;

- фотографию, собственноручно заполненную по форме и подписанную анкету согласно приложению 4 к Положению;

- справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям;

- копии документов о профессиональном образовании, а также по желанию гражданина о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально или кадровыми службами по месту работы;

- копию трудовой книжки или иные документы, подтверждающие трудовую деятельность гражданина;

- сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, а также заверенную копию свидетельства ИНН;

- предложения кандидата по реализации программы развития соответствующего муниципального образовательного учреждения, а также основные положения программы кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения (не более 2-х страниц);

- дополнительные документы по усмотрению кандидата.

Предложения по кандидатам (кандидату) и материалы должны быть представлены в Аттестационную комиссию не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока полномочий действующего руководителя муниципального образовательного учреждения (при досрочном прекращении его полномочий - в течение 15 рабочих дней) и/или в сроки, установленные учредителем. Комплект материалов по кандидату на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, представляемый образовательным учреждением либо структурным подразделением учредителя, осуществляющим кадровую политику, оформляется на русском языке и должен включать:

- заявление кандидата с просьбой о проведении его аттестации Аттестационной комиссией и рассмотрении его документов (с указанием контактного телефона, места жительства и электронной почты (при наличии), прилагаемых документов) согласно приложению 2;

- заявление кандидата о согласии на проверку и обработку представленных сведений о кандидате согласно приложению 3;

- фотографию, собственноручно заполненную по форме и подписанную анкету согласно приложению 4 к Положению;

- сведения о кандидате согласно приложению 5 к Положению;

- справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям;

- копии документов о профессиональном образовании, а также по желанию гражданина о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально или кадровыми службами по месту работы;

- сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, а также заверенную копию свидетельства ИНН;

- программу развития соответствующего муниципального образовательного учреждения, а также основные положения программы кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения (не более 2-х страниц);

- дополнительные документы по усмотрению кандидата. Копии документов заверяются работодателем кандидата.

В случае, если кандидат временно не работает, то копии документов заверяются секретарем аттестационной комиссии. Достоверность сведений, представленных гражданином учредителю, в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения заявления, подлежит проверке.

Гражданин не допускается к участию в аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения в случае, если:

- представленные документы не подтверждают право претендента занимать должность руководителя муниципального образовательного учреждения в соответствии с законодательством Российской Федерации, Карачаево-Черкесской Республики и настоящим Положением;

- представлены не все документы, указанные в пункте 4.6 или 4.8 настоящего Положения, либо они оформлены ненадлежащим образом, либо не соответствуют условиям проведения аттестации (или) требованиям законодательства Российской Федерации;

- несоответствия его квалификационным требованиям к должности руководителя образовательного учреждения;

- по результатам проверки достоверности документов выявлено:

а) основания, препятствующие занятию педагогической деятельностью, и ограничений на занятие трудовой деятельностью в сфере образования.

б) расторжение трудового договора по пунктами 3, 5, 6, 8, 9 -11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации. Документы, указанные в пункте 4.6 либо 4.8 настоящего Положения, представляются учредителю в течение 30 дней со дня объявления об их приеме. Несвоевременное представление документов, представление их не в полном объеме или с нарушением правил оформления без уважительной причины являются основанием для отказа гражданину в их приеме. При несвоевременном представлении документов, представлении их не в полном объеме или с нарушением правил оформления по уважительной причине учредитель вправе перенести сроки их приема. Кандидаты на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, документы и материалы по которым не поступили, поступили не в полном объеме, позднее установленных сроков или замечания по документам и материалам которых не были устранены в установленный срок, решением Аттестационной комиссии к аттестации не допускаются. Решение о дате, месте и времени проведения аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения принимается учредителем после проверки достоверности сведений, представленных претендентами на замещение вакантной должности руководителя. В случае установления в ходе проверки обстоятельств, препятствующих участию в аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения аттестуемый информируется в письменной форме о причинах отказа в участии аттестации. Кандидат на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, не допущенный к участию в аттестации, вправе обжаловать это решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. С момента начала приема заявок комиссия предоставляет каждому кандидату возможность ознакомления с условиями трудового договора, общими сведениями и основными показателями деятельности образовательного учреждения. О месте, дате и времени проведения аттестации кандидаты (кандидат)на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, уведомляются лично, по почте или телефонограммой не позднее чем за 15 рабочих дней до аттестации.

При проведении конкурса кандидатам гарантируется равенство прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики. В соответствии с пунктом 5.3 Положения о Министерстве образования и науки Карачаево-Черкесской Республики утвержденного Указом Главы Карачаево-Черкесской Республики от 18.04.2018 № 54, рабочей группой Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики осуществляется согласование кандидатур для назначения на должность руководителя муниципального образовательного учреждения .Согласование кандидатур для назначения на должность руководителя муниципального образовательного учреждения осуществляется в 2 этапа.

1 этап - не позднее чем за пять рабочих дней до проведения аттестации -рассмотрение комплекта документов кандидата рабочей группой Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики по согласованию кандидатур на должность руководителя муниципального образовательного учреждения (далее - рабочая группа Министерства);

2 этап - не позднее чем за три рабочих дня до проведения аттестации -собеседование кандидата с рабочей группой Министерства. Рабочая группа Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными и республиканскими конституционными законами, федеральными и республиканскими законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, указами и распоряжениями Главы Карачаево-Черкесской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Карачаево-Черкесской Республики, нормативными правовыми актами Министерства просвещения Российской Федерации, нормативными правовыми актами Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики, а также настоящим Положением.

Основными задачами деятельности рабочей группы Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики являются:

а) рассмотрение кандидатур для назначения на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, в том числе назначаемых вновь на указанную должность;

б) обеспечение взаимодействия Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики, органа местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики, учредителя по вопросам рассмотрения кандидатур для назначения на должности руководителей муниципальных органов управлением образования;

в) выработка рекомендаций кандидатам на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, по вопросам реализации и обеспечения единства государственной политики в сфере образования.

Рабочая группа Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики для решения возложенных на нее задач:

а) рассматривает документы кандидата, представляемого для согласования назначения на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, которые рекомендуется направлять в Министерство образования и науки Карачаево-Черкесской Республики:

письмо главы администрации муниципального образования Карачаево-Черкесской Республики с обоснованием причин выбора представляемой кандидатуры для назначения на указанную должность;

комплект материалов по кандидату на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, определенный пунктом 4.8. настоящего положения.

б) проводит собеседование с кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, на котором рассматривается представленный кандидатом доклад о состоянии сферы образования в муниципальном образовательном учреждении (объемом не более 10-15 листов или слайдов), в котором рекомендуется приводить следующую информацию: общая характеристика кандидатом условий реализации в муниципальном образовательном учреждении (в соответствии с типом учреждения) основных общеобразовательных программ, дополнительных общеобразовательных программ и соответствующих дополнительных профессиональных программ, программ профессионального обучения (движение контингентов обучающихся, кадровое и инфраструктурное обеспечение сферы образования, использование современных технологий, средств обучения и воспитания, социально-бытовые условия, включая организацию питания обучающихся); мнение кандидата о качестве образования в муниципальном образовательном учреждении (по итогам государственной итоговой аттестации по образовательным программам основного общего и среднего общего образования, всероссийских проверочных работ, национальных исследований качества образования и исследований на основе практик международных исследований качества подготовки обучающихся), диагностика основных проблем общего образования и предлагаемые кандидатом меры по их устранению, в том числе посредством освоения педагогическими работниками дополнительных профессиональных программ, реализуемых для педагогических работников за счет средств консолидированного бюджета Карачаево-Черкесской Республики; мнение кандидата об эффективности реализации региональных проектов, направленных на достижение в Карачаево-Черкесской Республике целей, показателей и результатов национального проекта «Образование»; предложения кандидата по совершенствованию государственной политики в сфере образования, повышению эффективности управления качеством образования в муниципальном образовательном учреждении.

Собеседование проходит в очной форме по вопросам направления деятельности кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения. Рабочая группа для решения возложенных на нее задач вправе:

а) запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Министерство образования и науки Карачаево-Черкесской Республики, органа местного самоуправления, муниципального образовательного учреждения, необходимые для деятельности рабочей группы материалы и информацию;

б) заслушивать на своих заседаниях кандидатов, представителей Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики, органа местного самоуправления по вопросам деятельности рабочей группы;

в) привлекать в качестве экспертов научных работников и иных специалистов на общественных началах.

Состав Комиссии утверждается и изменяется приказом Министерство образования и науки Карачаево-Черкесской Республики. В состав рабочей группы входит Министр образования и науки образования и науки Карачаево-Черкесской Республики (председатель рабочей группы), заместитель Министра, курирующий отдел по вопросам кадровой правовой работы и противодействия коррупции (заместитель председателя рабочей группы), заместители Министра образования и науки Карачаево-Черкесской Республики, начальник отдела по вопросам кадровой, правовой работы противодействия коррупции (секретарь рабочей группы), начальник отдела, курирующий направление деятельности образовательного, учреждения, начальник отдела бухгалтерского учета, контроля и планирования, консультант-юрист отдела по вопросам кадровой, правовой работы противодействия коррупции. При отсутствии Министра образования и науки Карачаево-Черкесской Республики обязанности председателя рабочей группы исполняет первый заместитель Министра образования и науки Карачаево-Черкесской Республики. С документами, содержащими персональные данные кандидата, вправе знакомиться председатель рабочей группы, заместитель председателя рабочей группы, секретарь рабочей группы. Подготовку и организацию проведения заседаний рабочей группы, формирование повестки и материалов заседания рабочей группы, информирование ее членов, решение иных текущих вопросов ее деятельности, а также контроль за исполнением решений рабочей группы осуществляет секретарь рабочей группы. Основной формой деятельности рабочей группы являются заседания. Заседания рабочей группы проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Члены рабочей группы принимают участие в ее заседаниях лично. Передача полномочий членов рабочей группы не допускается. Заседание рабочей группы считается правомочным в случае присутствия на нем не менее половины лиц, входящих в состав рабочей группы. Решения рабочей группы принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов рабочей группы, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя рабочей группы. Председателем рабочей группы может быть принято решение о проведении заочного заседания рабочей группы или заседания с использованием дистанционных технологий. В случае проведения заочного заседания члены рабочей группы уведомляются об этом не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения заочного заседания направленным в их адрес заказным письмом, по электронной почте или иным способом с указанием срока, до которого они могут в письменной форме представить мнение или заполненный бюллетень по вопросу, вынесенному на заочное заседание. Принявшими участие в заочном голосовании считаются члены рабочей группы, представившие свое мнение по вопросу, вынесенному на заочное заседание, в адрес секретаря рабочей группы в установленный срок. Решения, принятые на заседаниях рабочей группы, оформляются протоколами. Протоколы заседаний рабочей группы подписываются председателем рабочей группы, секретарем рабочей группы. Протоколы заседаний рабочей группы доводятся до сведения ее членов. Решения рабочей группы и имеют рекомендательный характер и учитываются при подготовке представления Министра образования и науки Карачаево-Черкесской Республики о согласовании назначения на должность руководителя муниципального образовательного учреждения в соответствии с частью 6 статьи 89 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-Ф3 «Об образовании в Российской Федерации». Возможность издания представления Министра образования и науки Карачаево-Черкесской Республики о согласовании назначения на должность руководителя муниципального образовательного учреждения без проведения заседания рабочей группы или без учета ее мнения определяется Министром.

По результатам собеседования рабочая группа Министерства образования и науки Карачаево-Черкесской Республики может принять одно из решений:

- считать кандидатуру руководителя муниципального образовательного учреждения прошедшим согласование;

- считать кандидатуру руководителя муниципального образовательного учреждения не прошедшим согласование. Решением рабочей группы:

1) в случае согласования кандидатура рекомендуется Министру образования и науки Карачаево-Черкесской Республики для принятия для принятия следующего решения:

- рекомендовать учредителю кандидатуру на должность руководителя муниципального образовательного учреждения для участия в аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения.

2) в случае не согласования кандидатура рекомендуется Министру образования и науки Карачаево-Черкесской Республики для принятия следующего решения:

- не рекомендовать учредителю кандидатуру на должность руководителя муниципального образовательного учреждения для участия в аттестации кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения. Аттестация кандидатов на должность руководителя муниципального образовательного учреждения проводится с приглашением кандидата на заседание Аттестационной комиссии. Кандидаты на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, в отношении которых, на любом из этапов аттестации, выявились их несоответствие установленным квалификационным требованиям или профессиональным стандартам, наличие у них ограничений на занятие педагогической деятельностью, ограничений для работы в сфере образования, нарушение установленного в соответствии с уставом муниципального образовательного учреждения порядка выдвижения кандидата на должность руководителя, подлог представленных документов, решением Аттестационной комиссии признаются не прошедшими аттестацию и к иным её этапам не допускаются. Аттестация проводится в форме письменного тестирования. Для проведения тестовых испытаний каждому кандидату, подлежащему аттестации, предоставляется рабочее место, обеспечивающее доступ к аттестационному тесту, при подготовке ответов на который использование справочных материалов или справочных баз данных, а также помощи сторонних лиц не допускается. В случае неучастия в проведении тестирования кандидат на должность руководителя муниципального образовательного учреждения признается Аттестационной комиссией не прошедшим аттестацию.

По результатам аттестации кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, Аттестационная комиссия принимает соответствующее решение:

- о признании кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения, прошедшим аттестацию и рекомендации учредителю о назначении кандидата на соответствующую должность;

- об аттестации кандидата на должность муниципального образовательного учреждения и его включении в кадровый резерв соответствующего учреждения;

- о признании кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения не прошедшим аттестацию.

Если в результате проведения аттестации не были выявлены кандидаты, отвечающие квалификационным требованиям к должности руководителя муниципального образовательного учреждения, представитель нанимателя может принять решение о проведении повторной аттестации.

Результаты аттестации сообщаются аттестованным кандидатам на должность руководителя муниципального образовательного учреждения непосредственно после подведения итогов голосования. Результаты аттестации заносятся в аттестационный лист, составленный по форме согласно приложению 6. Аттестационный лист подписывается председателем, заместителем председателя, секретарем и членами аттестационной комиссии, присутствовавшими на заседании, и выдается кандидату на должность руководителя муниципального образовательного учреждения не позднее 5 дней со дня прохождения аттестации. Кандидат на должность руководителя муниципального образовательного учреждения знакомится с аттестационным листом под роспись. Аттестационный лист кандидата на должность руководителя муниципального образовательного учреждения прошедшего аттестацию, и выписка из протокола приобщаются к личному делу руководителя. Кандидат на должность руководителя муниципального образовательного учреждения вправе обжаловать результаты аттестации в соответствии с действующим законодательством.

 

Приложения к Положению во вложенном файле.

Росреестр и саморегулируемые организации кадастровых инженеров полностью переходят на электронное взаимодействие

 

Росреестр в рамках реализации механизма «регуляторной гильотины» утвердил приказ № П/0401 «О реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров». Документ, который вступает в силу 1 января 2021 года, существенно оптимизировал процедуру предоставления в Росреестр сведений о лице, принятом в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ), а также сокращен перечень таких сведений.

Росреестр ведёт государственный реестр СРО КИ, а также государственный реестр кадастровых инженеров. По данным на 1 декабря 2020 года реестр СРО КИ содержит сведения о 14 организациях и одном национальном объединении, а государственный реестр кадастровых инженеров – сведения о 24 535 кадастровых инженерах, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность на территории Российской Федерации. С помощью реестра можно получить информацию о конкретном кадастровом инженере и результатах его деятельности.

Теперь, согласно приказу, с 1 января 2021 года СРО КИ смогут направлять все необходимые сведения в Росреестр только в электронном виде – с помощью сервиса «Реестры СРО», размещенного на сайте ведомства. В этих целях сервис был доработан и модернизован. Для работы в нём уполномоченным лицам СРО КИ достаточно будет пройти регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Это значительно ускорит процедуру обновления и наполнения соответствующими сведениями государственного реестра кадастровых инженеров. Если в настоящее время по законодательству процедура включения кадастрового инженера в ГРКИ занимает 7 дней, то теперь она значительно сократится. Как следствие – пользователи гораздо быстрее смогут находить и получать информацию о кадастровых инженерах и заказывать проведение кадастровых работ у проверенных специалистов.

Новый порядок позволит оптимизировать ведение реестра членов СРО КИ и представление в Росреестр необходимых сведений, а также сформировать удобную и современную систему взаимодействия СРО КИ с Росреестром.

Согласно приказу, с 1 января 2021 г. СРО КИ также не нужно будет представлять в Росреестр сведения о наличии у физического лица необходимого высшего образования, о прохождении стажировки в качестве помощника кадастрового инженера, о сдаче теоретического экзамена, подтверждающего наличие необходимых профессиональных знаний, о прохождении обучения по дополнительной профессиональной программе профессиональной переподготовки либо повышения квалификации, об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости. Сегодня СРО КИ направляют в Росреестр эти сведения с приложением заверенных копий документов. Теперь дублирование таких сведений в ГРКИ признано излишним, так как они включаются в реестр членов СРО КИ в силу требований Федерального закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и размещаются на официальных сайтах саморегулируемых организаций.

Кроме того, отменяется требование о представлении в Росреестр информации о виде проверки и сведений о поступивших жалобах, поскольку включение таких сведений в ГРКИ не предусмотрено законодательством.

Как отметил доцент Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кадастровый инженер Сергей Григорьев, ведение реестра исключительно в электронном виде, как и передача сведений из СРО в Росреестр в виде электронных документов, является важнейшим шагом на выбранном пути общей цифровизации государственных услуг.

«Также примечательно, что во избежание дублирования сведений Росреестр отказывается от сбора некоторых данных о кадастровых инженерах, например, сведений об образовании, о прохождении стажировки, о сдаче экзамена, о прохождении переподготовки и об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости. Теперь такие сведения будут храниться только в СРО», - сообщил Сергей Григорьев.

Приказ вступает в силу с 1 января 2021 г. Действующий в настоящее время приказ Минэкономразвития России от 30.06.2016 № 419 с указанной даты признается утратившим силу.

О новых банковских реквизитах

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике сообщает об изменении банковских реквизитов для оплаты государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С 01.01.2021 денежные средства необходимо перечислять по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Карачаево-Черкесской Республике (Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике)

ИНН: 0914000719

КПП: 091401001

ОКТМО (указывается по месту совершения юридически значимого действия). Банк получателя - ОТДЕЛЕНИЕ-НБ КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Карачаево-Черкесской Республике г. Черкесск

Единый казначейский счет 40102810245370000078

БИК 019133001

Казначейский счет 03100643000000017900

С информацией об оплате можно ознакомиться на сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru.

В СФЕРЕ ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ИЗМЕНЕНИЯ

 

Управление Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу сообщает, что Федеральным законом от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности» (в редакции Федерального закона от 24.04.2020 № 141-ФЗ) внесены изменения в Федеральный закон от 04.05.2010 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», вступившие в силу 1 января 2021 года, в соответствии с которым действуют новые правила лицензирования.

Признано утратившим силу постановление Правительства РФ от 28.10.2016 № 1099 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности».

С 1 января 2021 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности», которое определяет порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности, в соответствии с которым выполнение геодезических и картографических работ, указанных в пунктах 1 и 3 - 8 приложения к Положению о лицензировании геодезической и картографической деятельности, не по адресу места осуществления лицензируемого вида деятельности, указанному в лицензии, не требует переоформления лицензии.

Уменьшилось количество лицензионных требований, предъявляемых к лицензиату на выполнение геодезических и картографических работ.

Лицензионные требования, предъявляемые к соискателю лицензии (лицензиату) на выполнение геодезических и картографических работ предусмотрены пунктом 4 Положения о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126.

Вступил в силу приказ Росреестра от 18.11.2020 № П/0436 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии лицензионного контроля геодезической и картографической деятельности».

Проверочный лист включает в себя 5 вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом или ИП обязательных требований, составляющих предмет проверки.

Признан утратившим силу Приказ Росреестра от 02.05.2017 № П/0203.

С 1 января 2021 года вводятся новые формы документов, используемых Росреестром в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности, утвержденные приказом Росреестра от 28.09.2020 № П/0353.

Утверждены, в том числе формы заявлений о предоставлении лицензии, о переоформлении лицензий для юридического лица, для индивидуального предпринимателя, формы уведомлений об отказе в переоформлении лицензии, о приостановлении действия лицензии и др.

В связи с поправками, вносимыми в Федеральный закон от 04 05 2010 М) 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензия на бумажном носителе не выдается, наличие лицензии подтверждается записью в реестре лицензий.

Выписка из реестра лицензий на бумажном носителе предоставляется за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания, случаи и порядок возврата устанавливаются органом, определяющим государственную политику в сфере лицензирования. Выписка из реестра лицензий в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лицензирующего органа, предоставляется без взимания платы.

Отменяется предоставление дубликата и копий лицензий.

Консультирование заинтересованных лиц по вопросам порядка предоставления (переоформления) лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности проводится должностными лицами отдела геодезии и картографии Управления по телефону: 8 (8793) 36-73-90, 36-73-65.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2.Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д. 120. Малый зал заседаний 12.02.2021г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  19.11.2020 г. № 91-р, №94-р, от 09.12.2020г.  №108-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1:Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу Российская Федерация,  Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Первомайское, рядом со зданием №91(кафе Эдельвейс).

Кадастровый номер: 09:08:0140104:622.

Общая площадь земельного участка:10 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – под павильон для установки банкомата.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 78(семьдесят восемь) рублей 03 копейки.

Сумма задатка –  78(семьдесят восемь) рублей 03 копейки. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 2 рубля 34 копейки.

Параметры разрешенного строительства - на земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов.

Лот  №2:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, 1а.

Кадастровый номер: 09:08:0180102:3021.

Общая площадь земельного участка: 112 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  Магазины.

Срок аренды: 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 12054(двенадцать тысяч пятьдесят четыре) рубля 98 копеек.

Сумма задатка: 12054(двенадцать тысяч пятьдесят четыре) рубля 98 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 361 руб.64 коп.

Параметры разрешенного строительства: На земельном участке предполагается строительство капитальных объектов площадью до 1500 кв.м

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 13.10.2020г. №4131 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №2800/2-01 от 17.11.2020г: Для рассмотрения (определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180102:3021, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №318 от 03.12.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №120 от 28.12.2020г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Лот №3: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Умара Алиева, 58в.

Кадастровый номер: 09:08:01080101:1874.

Общая площадь земельного участка: 33 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  обслуживание жилой застройки(для строительства гаража).

Срок аренды: 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы):  2507 (две тысячи пятьсот семь) рублей 23 копейки.

Сумма задатка: 2507 (две тысячи пятьсот семь) рублей 23 копейки (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 71 рубль 88 копеек.

Параметры разрешенного строительства:

Параметры разрешенного строительства - предполагается  строительство объектов до 1500к.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 18.05.2020г. №2244 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск» (РЭС по Малокарачаевскому району) №2838/2-01 от 20.11.2020г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1874, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №275 от 11.08.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №49 от 18.11.2020г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6.  Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 30.12.2020г.дата окончания приема заявок: 10.02.2021г.

8.  Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.  Определение участников аукциона состоится: 11.02.2021г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 05.02.2021г. в 15 час. 00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 25.11.2020г. №98-р, от 21.12.2020г №114-р, №113-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: с кадастровым номером 09:08:0020103:743, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 10, площадью 5000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 259 руб. 94 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 7 руб. 79 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 259 руб. 94 коп.

Лот №2: с кадастровым номером 09:08:0020103:744, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 9 площадью 5000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 246 руб. 04 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 7 руб. 38 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 246 руб. 04 коп.

Лот №3 с кадастровым номером 09:08:0020103:745, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 8, площадью 5000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 246 руб. 04 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 7 руб. 38 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 246 руб. 04 коп.

Лот №4: с кадастровым номером 09:08:0020103:746, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 7, площадью 5000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 259 руб. 94 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 7 руб. 79 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 259 руб. 94 коп.

Лот №5: с кадастровым номером 09:08:0020103:749 адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 11, площадью 6000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 295 руб. 24 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 8 руб. 85 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 295 руб. 24 коп.

Лот №6: с кадастровым номером 09:08:0020103:750 адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 12, площадью 195290 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 9609 руб. 84 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 288 руб. 29 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 9609 руб. 84 коп.

Лот №7: с кадастровым номером 09:08:0020103:751 адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 13, площадью 2000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 103 руб. 97 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 3 руб. 11 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 103 руб. 97 коп.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 25.12.2020г. дата окончания приема заявок: 03.02.2021г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится: 04.02.2021г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером с кадастровым номером 09:08:0120103:1272, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Луговая, №22А, площадью 1613 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0020103:1241, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.52 а, площадью 2966 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0020103:1251, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, №79 площадью 4000 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0020103:1252, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, №79 з, площадью 3634 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 21.12.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений:28.01.2021г 17-00. 

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 29.01.2021г. в 15 час.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 22.10.2020г. №84-р, №101-р от 02.12.2020г.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: с кадастровым номером 09:08:0020103:1220, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, Краснокурганское СП, примерно в 5,85 км от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 638 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – сельскохозяйственное использование(для сельскохозяйственного производства). На земельном участке не предусмотрено капитальное строительство. Срок договора аренды 20 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 132 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 3 руб. 96 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 132 руб. 00 коп.

Лот №2: с кадастровым номером 09:08:0020103:1253, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 700 м. от с. Красный Курган по направлению на юг, площадью 56112 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 2760 руб. 71 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 82 руб. 82 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 2760 руб. 71 коп.

Лот №3: с кадастровым номером 09:08:0020103:958, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 1,74 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 20000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство.Срок договора аренды 49 лет; Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 984 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 29 руб. 52 коп.
Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 984 руб. 00 коп
.

Лот №4: с кадастровым номером 09:08:0020103:619, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 3,2 км. от с. Красный Курган по направлению на восток, площадью 1014368 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство.Срок договора аренды 49 лет; Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 52797 руб. 85 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 1589 руб. 39 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 52797 руб. 85 коп.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 21.12.2020г.дата окончания приема заявок: 27.01.2021г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится:28.01.2021 в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

 

МВД разъясняет:

что делать, если в отношении гражданина совершено противоправное деяние

 

Если Вы считаете, что Ваши права нарушены — следует как можно быстрее сообщить об этом в полицию. С заявлением или сообщением о преступлении либо об административном правонарушении можно обратиться в любое время - лично в территориальные органы МВД России, через официальные сайты, а также по телефону. Соответственно, заявление и сообщение может быть изложено как в письменной, так и в устной форме. Напоминаем, что на территории России со всех мобильных телефонов, вне зависимости от того, к какому оператору они подключены, в полицию можно позвонить по номеру «102».

Уполномоченные сотрудники органов внутренних дел обязаны принять любые заявления и сообщения, в которых содержится информация о преступлениях или административных правонарушениях только вне пределов административных зданий территориальных органов МВД России или в административных зданиях территориальных органов МВД России, в которых дежурные части не предусмотрены. При этом круглосуточный прием заявлений и сообщений о преступлениях и об административных правонарушениях осуществляется оперативным дежурным дежурной части территориального органа МВД России вне зависимости от времени и места совершения противоправного деяния. Не имеет значения также полнота информации о нарушении закона. Устанавливать обстоятельства происшествия, проводить по заявлению и сообщению проверку или расследование, принимать необходимые меры работа полиции. Тем не менее, помните: от того, насколько точно и подробно Вы изложите известные Вам сведения об инциденте зависит успешная работа стражей порядка.

Будьте готовы к тому, что при личном обращении Вам придется предъявить удостоверяющие личность документы, а при обращении по телефону — назвать фамилию, имя, отчество, адрес проживания и контактный телефон. Помните, что анонимное заявление о преступлении не может служить поводом для возбуждения уголовного дела. Также Вас официально предупредят об уголовной ответственности за заведомо ложный донос.

При приеме заявления и сообщения о преступлении или административном правонарушении в дежурной части заявителю должны выдать талон-уведомление о принятом заявлении, где указан регистрационный номер, который позволит отследить проводимую по Вашему делу работу.

По каждому заявлению и сообщению о преступлении может быть принято одно из решений - о возбуждении уголовного дела, об отказе в возбуждении уголовного дела или направлении по подследственности, информация о котором в течение 24 часов с момента принятия направляется заявителю в письменной форме или в форме электронного документа.

Если уведомление не получено - обращайтесь в территориальный орган внутренних дел с соответствующим заявлением. Информацию о ходе и результатах рассмотрения Вашего заявления и сообщения также можно получить, записавшись на личный прием к руководителям органа внутренних дел, в котором оно было подано.

Имейте в виду, что, если рассмотрение Вашего заявления и сообщения о преступлении не входит в компетенцию органов внутренних дел - оно будет перенаправлено в соответствующий федеральный государственный орган в соответствии с правилами подследственности. Кроме того, заявления о преступлении по уголовным делам частного обвинения по результатам их рассмотрения направляются в суд.

В случае несогласия с решениями и иными действиями (бездействием) следователя или дознавателя Вы имеете право обжаловать их у руководителя следственного органа, прокурора либо в суде.

Помните, что отказ полицейских в возбуждении уголовного дела далеко не всегда означает потерю перспективы наказания совершившего преступление. Возможно, в Вашей ситуации имеет место уголовное дело частного обвинения, заявление о котором подается в суд.

Не забывайте о том, что для эффективной защиты Ваших прав Вам необходимо не только обратиться в органы внутренних дел, но и самостоятельно предпринять определенные меры. Прежде всего, выполняйте все советы, которые Вам по телефону или лично дают сотрудники полиции. К примеру, если совершена квартирная кража — не следует ходить по жилищу и прикасаться к вещам, чтобы случайно не уничтожить возможные улики. Бывают случаи, в которых от вас потребуется активная помощь расследованию. Так, если Вы стали жертвой телефонного мошенничества, необходимо выполнить целый ряд действий. Прежде всего - не делать с мобильным телефоном никаких операций, которые способны уничтожить данные о звонках. Лучше всего его выключить до прибытия сотрудников полиции. Также следует как можно быстрее обратиться в банк с заявлением о блокировке операций с Вашим счетом и об отзыве сомнительного перевода. От Вас может потребоваться помощь в оперативном получении справок от оператора связи о Ваших переговорах, а также из банка о движении денег по Вашему счету.

Согласно нормам Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации с момента возбуждения уголовного дела принимается решение о признании жертвы преступления потерпевшим.

Потерпевший в ходе уголовного процесса и судопроизводства имеет целый ряд прав. Так, он вправе знать о предъявленном обвинении лицу, давать показания, при этом отказываясь свидетельствовать против себя, своего супруга (своей супруги) и близких родственников, иметь представителя. Потерпевший может представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, при необходимости бесплатно пользоваться услугами переводчика, давая показания на родном языке. Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность участия потерпевшего с разрешения следователя или дознавателя в следственных действиях, производимых по его ходатайству либо ходатайству его представителя, ознакомления с протоколами следственных действий, произведенных с его участием, постановлениями о назначении судебных экспертиз и заключениями эксперта. Потерпевший вправе получать копии процессуальных документов, в том числе затрагивающих его интересы.

По окончании предварительного расследования потерпевший имеет право знакомиться с материалами уголовного дела полностью или частично, снимать копии с документов и делать выписки в любом необходимом объеме.

Кроме того, среди предусмотренных Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации прав — участие в судебном разбирательстве уголовного дела в судах всех инстанций. В суде потерпевший имеет право выступать в прениях, поддерживать обвинение, знакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания, приносить жалобы на действия (бездействие), а также решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, руководителя следственного органа, следователя, прокурора и суда.

Потерпевший имеет право знать о принесенных по уголовному делу жалобах и представлениях, подавать на них возражения, а в случае угроз в свой адрес или в отношении своих близких — ходатайствовать о применении мер безопасности. После вынесения приговора потерпевший вправе его обжаловать, равно как и судебные определения и постановления. Возможно заявить ходатайство о получении информации о передвижениях осужденного, к примеру — о времени его освобождения из мест лишения свободы.

По гражданскому иску потерпевшего ему обеспечивается возмещение причиненного преступлением имущественного и морального вреда, а также расходов, понесенных в связи с его участием в ходе предварительного расследования и в суде, включая расходы на представителя.

Во время рассмотрения дел об административных правонарушениях потерпевший приобретает ряд прав. В частности, он вправе знакомиться со всеми материалами своего дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью представителя, обжаловать постановление по делу и участвовать в его рассмотрении.

 

МВД России

Внимание мошенники!

 

Схема примерно одинаковая: мошенники звонят людям и представляются сотрудниками банка, которые предлагают услуги, или работниками службы безопасности, "обнаружившими подозрительную активность". Злоумышленники получают от клиентов личные данные и коды доступа и выводят все деньги со счетов. “Обычно преступник обращается к собеседнику по имени и отчеству, может даже назвать фамилию, номер и срок действия карты. Эти сведения мошенники получают заранее из открытых источников, например, из социальных сетей или с помощью фишинга (массовой рассылки электронных писем)”, -

Как определить, что вам звонит мошенник: собеседник представляется сотрудником банка, но не дает времени обдумать вопрос и перезвонить. В разговоре просят назвать код CVV (три цифры на обороте карты), ключевое слово или код из смс. Собеседник давит на вас и пытается как можно скорее решить вопрос.

Как уберечься: Необходимо сразу же позвонить в свой банк или “пострадавшему” родственнику и прояснить ситуацию. В случае попытки подозрительных переводов - заблокировать счет или карту. Часто мошенника можно “спугнуть” рассказав, что телефонный разговор записывается.

Вирусы, мессенджеры, соц. сети

Актуален и вопрос хищения средств с помощью вирусов. Они попадают в смартфоны и планшеты, к которым привязаны данные карт и счетов. Вредоносные программы попадают на устройства через магазины приложений - они устанавливаются с рекламных баннеров или по ссылке через мессенджеры (WhatsApp, Viber, Telegram). Некоторые вирусы работают незаметно, другие же - дублируют окна авторизации банков и воруют информацию о картах.

Говоря о мессенджерах, отметим: существует отдельный вид мошенничества в этих приложениях и социальных сетях. Пользователям предлагают купить товары с выгодной скидкой, сообщают о крупном выигрыше в лотерее или призывают поучаствовать в розыгрыше. Эти ссылки ведут на страницы платной подписки или автоматически запускают скачивание вредоносных программ, ворующих средства с карт и счетов.

Как уберечься: устанавливать и обновлять антивирус на своих устройствах, внимательно следить за входящими сообщениями и проверять действие акций и спецпредложений на официальных сайтах компаний, не устанавливать подозрительные приложения и программы.

 

Управление Росреестра по КЧР в условиях принятия мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции продолжает работу штатном режиме. Государственные услуги Росреестра предоставляются в полном объеме и в соответствии с установленными сроками.

Обратиться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав с заявление и соответствующий пакет документов можно одним из следующих способов:

- в электронном виде, через портал Росреестра по адресу: www.rosreestr.gov.ru, для этого также потребуется усиленная квалифицированная цифровая подпись;

- в бумажном виде, посредствам личного обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ осуществляют деятельность строго по предварительной записи);

- почтовым отправлением.

Также сообщаем Вам, что информацию о необходимых для проведения учётно-регистрационных действий документах и порядке подачи заявлений на кадастровый учёт, регистрацию прав можно узнать в разделе «Жизненные ситуации» на официальном сайте Росреестра по адресу www.rosreestr.gov.ru. Электронно-цифровую подпись можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре, в том числе и в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра.

Кроме того, сообщаем Вам, что Управлением временно приостановлено проведение личного приема граждан должностными лицами в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению коронавирусной инфекции (2019-nCov). Управление рекомендует с возникающими вопросами обращаться в письменной форме или направлять обращения на адрес электронной почты Управления Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

При возникновении вопросов по порядку направления заявления в электронном виде или почтовым отправлением можно обратиться по телефону 8 (8782) 25 05 55 добавочный 117 или 119.

 

Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал закон о продлении до 1 марта 2026 года «дачной амнистии». Закон вступает в силу с 19 декабря 2020 года!

Федеральный закон от 8 декабря 2020 года № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Таким образом, «дачная амнистия», которая действует в нашей стране с 2006 года и которая должна была завершиться в марте 2021 года, продлевается еще на 5 лет, то есть до 1 марта 2026 года. При этом Закон предусматривает, что упрощенный порядок оформления прав граждан продлевается на срок 5 лет не только на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых участках, но и на участках для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства, если участок расположен в границах населенного пункта.

Оформление прав осуществляется при наличии права на участок на основании техплана и декларации. Все необходимые для регистрации прав документы владелец сможет подать самостоятельно в орган регистрации прав. Таким образом, обращаться в местную администрацию с уведомлением о начале и окончании строительства жилого дома, расположенного на землях ИЖС и ЛПХ, уже необязательно.

При этом необходимо иметь в виду, что для того чтобы избежать незаконного строительства объектов индивидуального жилищного строительства либо садовых домов, не соответствующих требованиям, установленным градостроительным регламентом, и садовые, и жилые дома должны соответствовать определенным параметрам. В частности, они должны иметь не более трех надземных этажей, высота должна быть не более 20 метров.

Где и как узнать правильное название населенного пункта

 

С проблемой написания названий населенных пунктов может столкнуться любой гражданин. Полные и сокращенные наименования городов, деревень, поселков встречаются и в официальных документах, и в научных статьях, и в различных информационных текстах.

Вместе с тем, все большую популярность набирают различные картографические онлайн сервисы, содержащие интерактивные карты с возможностью поиска и определения координат по названию объекта. Для этого необходимо в соответствующем поле ввести название населенного пункта. Если он существует, то по карте выполняется смещение в нужный регион с указанием запрашиваемого объекта. При этом важно указать название нужного населенного пункта правильно. Так где же найти точную и достоверную информацию о правильном написании населенного пункта?

Управление Росреестра по КЧР напоминает, что в соответствии с законодательством Российской Федерации населенные пункты относятся к географическим объектам. Правила употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях установлены Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов». В целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления в России наименований географических объектов и сохранения указанных наименований создан Государственный каталог географических названий (ГКГН). Ведением ГКГН занимается подведомственное Росреестру государственное учреждение –ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Государственный каталог географических названий размещен на сайте https://cgkipd.ru/ и представляет собой электронную базу данных, которая является составной частью федерального фонда пространственных данных – ФФПД (ранее федеральный картографо-геодезический фонд).

Сведения ГКГН находятся в открытом доступе и представлены в виде реестров на территорию субъектов Российской Федерации, в том числе и на территорию Карачаево-Черкесской Республики.

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что получить сертификат электронной подписи можно в созданном на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра Удостоверяющем центре.

Чтобы получить сертификат электронной подписи, нужно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. С помощью сертификата электронной подписи можно в режиме онлайн и не выходя из дома зарегистрировать права собственности на объект недвижимости, получить сведения из ЕГРН, ИНН, заполнить анкету для переоформления паспорта, отследить штрафы ГИБДД, подать заявление для поступления в вуз и получить многие другие государственные услуги.

Для создания сертификата электронной подписи вам потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юридического лица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что в Государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства содержатся материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела по описанию местоположения, установления границ земельных участков, проекты перераспределения земель, землеустроительные дела по описанию (установлению) границ муниципальных районов, сельских поселений и иных объектов землеустройства, материалы почвенных обследований и др. За получением материалов Государственного фонда данных могут обратиться как физические, так и юридические лица, а также органы государственной власти местного самоуправления.

Для получения материалов из ГФДЗ необходимо представить:

- заявление по установленной форме;

- документ, удостоверяющий личность, заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, в случае если обращается представитель заинтересованного лица;

- доверенность;

- оригинал документа, дающего право на получение документов государственного фонда данных, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованного нотариусом в случае если запрашиваемый документ содержит сведения, отнесенные к информации ограниченного доступа.

Для подачи заявления можно:

- обратиться лично в Управление по адресу: г. Черкесск, ул. Октябрьская, д. 343;

- направить заявление по электронной почте на адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

- направить почтовым отправлением заявление и необходимые документы также по адресу: г. Черкесск, ул. Октябрьская, д. 343.

Плата за предоставление документов ГФДЗ не взимается.

Также, заинтересованное лицо (пользователь) может запросить за один раз не более десяти единиц хранения государственного фонда данных.

С дополнительной информацией о предоставлении в пользование документов Государственного фонда данных землеустройства можно ознакомиться на сайте Управления http://rosreestr09.ru/?page_id=1470

Как избежать споров с соседями по границам земельного участка

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает правообладателям о целесообразности установления границ своих земельных участков - определения планового положения границы участка и внесение сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В связи с тем, что пересечение границ соседних участков – вещь достаточно частая, владельцы участков должны быть заинтересованы в том, чтобы границы их участков были установлены верно, и сведения об этом были внесены в ЕГРН. Данная процедура помогает избежать земельных споров в дальнейшем. Кроме того, не придётся выяснять отношения ещё и с налоговой инспекцией, так как земельный налог Вам будет начислен правильно.

Установление местоположения границ – это комплекс работ и процедур, направленных на юридическое закрепление границ участка с определением координат его характерных (поворотных) точек с нормативной точностью.

Для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН нужно подать соответствующее заявление. Платы при этом не потребуется, но готовый межевой план у Вас должен быть на руках, именно с ним и нужно обратиться в МФЦ. После оформления правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка.

С целью подготовки межевого плана следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Перед заключением договора с кадастровым инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Здесь можно узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями. Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Чтобы убедиться в том, что сведения о границах Вашего участка внесены в ЕГРН, а при внесении данных не допущена неточность можно воспользоваться интернет-сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого в поисковой строке укажите адрес или кадастровый номер Вашего земельного участка. Помимо этого, указанные сведения можно запросить в виде выписки в офисах МФЦ.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний, 15.01.2020г. в 15 час. 00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 03.11.2020г. №87-р, 19.11.2020г. №95-р, 20.11.2020г. №96-р

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Учкекенское СП, примерно в 10,9 км от южной окраины с.Учкекен по направлению на юго-запад.

Кадастровый номер: 09:08:0020106:495

Общая площадь земельного участка:2145 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Пчеловодство.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 178(сто семьдесят восемь) рублей 63 копейки.

Сумма задатка – 178(сто семьдесят восемь) рублей 63 копейки (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 5 рублей 35 копеек.

Параметры разрешенного строительства - На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов. 

Лот №2:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Учкекенское СП, примерно в 7,3 км. от с. Учкекен по направлению на юго-запад.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:115.

Общая площадь земельного участка: 1000кв.м.

Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: Пчеловодство.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 832(восемьсот тридцать два) рубля 80 копеек.

Сумма задатка:832(восемьсот тридцать два) рубля 80 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 24 руб. 98 коп. Параметры разрешенного строительства: на земельном участке не предусмотрено размещение объектов капитального строительства.

Лот №3.

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Учкекенское СП, примерно в 7,2 км. от с. Учкекен по направлению на юго-запад.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:114.

Общая площадь земельного участка: 1000кв.м.

Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: Пчеловодство.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 832(восемьсот тридцать два) рубля 80 копеек.

Сумма задатка:832(восемьсот тридцать два) рубля 80 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 24 руб. 98 коп.

Параметры разрешенного строительства: на земельном участке не предусмотрено размещение объектов капитального строительства.

Лот №4:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Учкекенское СП, примерно в 900м. от с. Учкекен по направлению на восток.

Кадастровый номер: 09:08:0020103:764.

Общая площадь земельного участка: 30000 кв.м.

Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: Скотоводство(строительство объектов сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 2,5 года.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 2295(две тысячи двести девяносто пять) рублей 61 копейка.

Сумма задатка:2295(две тысячи двести девяносто пять) рублей 61 копейка. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 68 руб. 86 коп.

Параметры разрешенного строительства: предполагается строительство объектов площадью до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 08.09.2020г. №3609 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №2350/2-01 от 05.10.2020г.: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:764, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №290 от 25.05.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №50 от 18.11.2020г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 04.12.2020г.

дата окончания приема заявок: 13.01.2021г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится:14.01.2021г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером с кадастровым номером 09:08:0120103:1263, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, №2 д, площадью 4000 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0120101:782, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Х.Гусейнова, уч.2, площадью 1091кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0190101:298, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Хасаут, ул. Дж.Байрамукова, 3, площадью 1030 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 04.12.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 14.01.2021г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний, 20.01.2021г в 15 час. 00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 19.11.2020г. №92-р, №93-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: с кадастровым номером 09:08:0020103:1228, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, Краснокурганское СП, примерно в 1,67 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 30398 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 1687 руб. 08 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 50 руб. 61 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1687 руб. 08 коп.

Лот №2: с кадастровым номером 09:08:0020103:1212 адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 3,82 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 28234 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 1389 руб. 11 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 41 руб. 67 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1389 руб. 11 коп.

Лот №3: с кадастровым номером 09:08:0020103:1214 адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 3,83 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 27459 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 1350 руб. 98 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 40 руб. 52 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1350 руб. 98 коп.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 07.12.2020г.

дата окончания приема заявок: 18.01.2021г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится: 19.01.2021г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером 09:08:0140105:880, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Первомайское,  ул. Майская, уч. 3,  площадью 928 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0140105:882, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Первомайское,  ул. Майская, уч. 1,  площадью 760 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0140105:884, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Первомайское,  ул. Майская, уч. 5,  площадью 700 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0140105:881, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Первомайское,  ул. Широкая, уч. 1Б,  площадью 1097 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0140105:883, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Первомайское,  ул. Широкая, уч. 1А,  площадью 831 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 13.11.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 14.12.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2.Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 15.12.2020г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  03.08.2020г. №62-р, 29.09.2020г. № 78-р, №79-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, примерно в 1.5 км. от с.Терезе по направлению на юго-запад, левая сторона автодороги Пятигорск-Карачаевск.

Кадастровый номер: 09:08:0020104:212

Общая площадь земельного участка:35029 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование земельного участка – для Скотоводство(размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных).

Срок аренды: 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 2998(две тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 81 копейка.

Сумма задатка –  2998(две тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 81 копейка.

 (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 89 руб. 96 коп.

Параметры разрешенного строительства - предполагается  строительство объектов до 1500 к.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 23.03.2019г. №1620 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №1985/2-01 от 07.09.2020г.: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020104:212, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Малокарачаевские районные электрические сети) №1620 от 23.03.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От Администрации Терезинского сельского поселения №190 от 26.08.2020г:  администрация Терезинского СП не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов, из-за отсутствия трубопровода в этом районе.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Лот  №2:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Терезинское СП, примерно в 510 м от с. Терезе по направлению на юго-запад. Кадастровый номер: 09:08:0020104:422.

Общая площадь земельного участка: 1860 кв.м.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка:  сельскохозяйственное производство. 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 472(четыреста семьдесят два) рубля 29 копеек.

Сумма задатка:472(четыреста семьдесят два) рубля 29 копеек.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 14 руб. 16 коп.

Параметры разрешенного строительства - предполагается  строительство объектов до 1500к.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 23.07.2020г. №2918 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №1984/2-01 от 07.09.2020г.: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020104:422, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Малокарачаевские районные электрические сети) №278 от 11.08.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От Администрации Терезинского сельского поселения №192 от 26.08.2020г:  администрация Терезинского СП не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов, из-за отсутствия трубопровода в этом районе.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

 Лот №3:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с Учкекен, ул. Ленина, с восточной стороны дома №130.

Кадастровый номер: 09:08:0180101:837

Общая площадь земельного участка: 24 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  Магазины(для установки магазина).

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 2583(две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 21 копейка.

Сумма задатка: 2583(две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 21 копейка.(100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 77 рубль 49 копеек.

Параметры разрешенного строительства – на земельном участке не предусмотрено капитальное строительство.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.Дата начала приема заявок на участие в аукционе:11.11.2020г.дата окончания приема заявок: 11.12.2020г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится:14.12.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

 

1.  Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки: 

1.1. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1.1. с кадастровым номером 09:08:0020104:585, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Терезе, ул. Джарык, д.1б, площадью 1360 кв.м;

1.1.2. с кадастровым номером 09:08:0130102:392, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Кызыл-Покун, ул. Школьная, д.11б, площадью 500 кв.м;

1.1.3. с кадастровым номером 09:08:0190101:296, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Хасаут, ул. Центральная, уч. 6 Б, площадью 1437 кв.м;

1.1.4. с кадастровым номером 09:08:0190101:176, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Хасаут, пер. Бермамыт, 1, площадью 700 кв.м;

1.1.5. с кадастровым номером 09:08:0140103:869, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Первомайское, ул Шоссейная, 76 б, площадью 589 кв.м;

1.2. из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – садоводство:

1.2.1. с кадастровым номером 09:08:0010101:394, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, Красновосточное СП, примерно в 250 м от с. Красный Восток по направлению на восток, площадью 16536 кв.м;

2.  Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3.  Дата начала приема заявлений: 09.11.2020г. 10-00.

4.  Дата окончания приема заявлений: 09.12.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

 

1.  Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером 09:08:0020103:1218, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.16ж, площадью 3000 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0020103:1219, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, №.16д, площадью 3000 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0020103:1222, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.16е, площадью 3000 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0020103:1227 с, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана, уч 41а, площадью 4000 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0020103:1229 с, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана, уч 41б, площадью 4000 кв.м;

1.6. с кадастровым номером 09:08:0020103:1230 с, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана, уч 48а, площадью 4000 кв.м;

1.7. с кадастровым номером 09:08:0020103:1231 с, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана, уч 47а, площадью 4000 кв.м;

1.8. с кадастровым номером 09:08:0020103:1232, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.42а, площадью 4000 кв.м;

1.9. с кадастровым номером 09:08:0020103:1233, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.41б, площадью 4000 кв.м;

1.10. с кадастровым номером 09:08:0020103:1235, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.45а, площадью 2805 кв.м;

1.11. с кадастровым номером 09:08:0020103:1236, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.44а, площадью 4000 кв.м;

1.12. с кадастровым номером 09:08:0020103:1237, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.43а, площадью 4000 кв.м;

1.13. с кадастровым номером 09:08:0020103:1238, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.41г, площадью 3513 кв.м;

1.14. с кадастровым номером 09:08:0020103:1239, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.50а, площадью 4000 кв.м;

1.15. с кадастровым номером 09:08:0020103:1240, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.51а, площадью 4000 кв.м;

1.16. с кадастровым номером 09:08:0020103:1243, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, уч.49а, площадью 4000 кв.м;

1.17. с кадастровым номером 09:08:0010102:756, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. З.Тамбиевой, д 1д, площадью 913 кв.м;

1.18. с кадастровым номером 09:08:0120103:1262, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Восточная, 63, площадью 400 кв.м;

1.19. с кадастровым номером 09:08:0120103:1147, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Луговая. 20д, площадью 4000 кв.м;

1.20. с кадастровым номером 09:08:0120103:1141, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Луговая. 20е, площадью 4000 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 09.11.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 09.12.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

 

Жителям Карачаево-Черкесской Республики стал доступен сервис по выдаче сведений из ЕГРН

 

 

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.

 

Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно за несколько минут. С октября этого года платформа стала доступна для объектов и по Карачаево-Черкесской Республике.

Сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных. При разработке учтена синхронизация с информационными системами: чтобы воспользоваться сервисом достаточно авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.

Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, когда необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения.

Платформа позволяет пользователю выбрать до тысячи объектов за одну сессию. Ранее при выдаче сведений обрабатывались запросы по каждому объекту отдельно, что существенно увеличивало время работы заявителей. В дальнейшем сервис будет также поддерживать функцию загрузки файлов со списком объектов недвижимости, по которым необходимо сделать запрос, и автоматически переносить их в онлайн корзину.

Важно отметить, что внутри сервиса предусмотрена дистанционная оплата благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка с минимальной комиссией. Оплату всего пакета запросов пользователи смогут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение.

 

Уважаемые жители Малокарачаевского района!

 

     На территории Усть-Джегутинского и Малокарачаевского районов  продолжаются мероприятия осенней призывной компании. Одной из важнейших задач в ходе призыва граждан на военную службу  было и остается медицинское обследование призывников и  сохранение их здоровья.

     Главная особенность осеннего призыва – это то, что он осуществляется с учетом опыта, полученного в ходе весенней призывной компании, с соблюдением мер по недопущению  распространения коронавирусной инфекции.

     Военный комиссариат обеспечен средствами индивидуальной защиты. На входе оборудован пост медицинского контроля, где всем посетителям замеряется температура, обрабатываются руки дезинфицирующими средствами  и выдаются одноразовые маски. В помещениях военного комиссариата несколько раз в день производится дезинфекция и чистка поверхностей, а воздух обезораживается.

     Министерство Обороны Российской Федерации заранее выставляет на пути распространения COVID – 19 жесткий карантинно-эпидемиологический барьер.

     Все граждане, подлежащие призыву  на военную службу, бесплатно тестируются на наличие короновирусной инфекции при прохождении медицинской комиссии.  По прибытии на сборный пункт Карачаево-Черкесской Республики в день непосредственной отправки в войска проводится экспресс-тестирование специалистами Ставропольского военного госпиталя. Команды призывников разделяют, а контакты между ними исключают. Профилактика в военных комиссариатах - это далеко не все меры безопасности. По прибытию к местам службы призывники проходят двухнедельный карантин в отдельной казарме. Ежедневно, 3-4 раза в сутки, осуществляется их медицинский осмотр.

     Хочется отметить, что на сегодняшний день в Вооруженных Силах  Российской Федерации по статистическим данным вспышек заражения короновирусной инфекцией удалось избежать.

     Собственно, такой порядок был и раньше, однако теперь у него появилось новое содержание. Практика размещать новобранцев отдельно на две недели была введена еще после революции 1917-го. Изначально это так и называлось — «карантин». В годы гражданской войны и после нее он помогал бороться с эпидемиями брюшного тифа, чумы, холеры, дизентерии и других заболеваний. Однако во второй половине XX века, когда особо опасные инфекции удалось победить, смысл данного правила несколько изменился. Считалось, что за первые две недели службы новобранцы должны психологически адаптироваться в новой обстановке и выучить азы воинской службы, прежде чем их распределят по подразделениям.

     В современном мире слово «карантин» обретает первоначальный смысл. Некоторые удивляются, зачем те или иные правила в войсках нужны, но когда случается что-то экстраординарное, сразу становится понятно, зачем. Те ситуации, с которой мы столкнулись сегодня, напоминает нам, что правила и ограничения вводятся для того, чтобы их исполнять и тем самым обеспечить свою безопасность.

     В наше время представление о срочной службе у большинства призывников складываются из красочных рассказов бывалых «дембелей» и знакомых. Однако хочется разрушить все мифы и рассказать о малой части преимуществ службы в современной  Российской армии, а именно:

- армия позволяет молодому человеку стать настоящим мужчиной, так как вырабатывается упорство, выдержка, сосредоточенность, ответственность и при этом имеется возможность осваивания других полезных навыков;
- полученные знания и опыт могут пригодиться при устройстве на работу в различные силовые структуры;
- в соответствии с Федеральным законом от 12 февраля 1993 года №4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей» срок пройденной службы в армии будет засчитан в трудовой стаж, что в дальнейшем повлияет на размер пенсии;
- срок срочной службы составляет всего 12 месяцев, так как ранее выполнение армейских обязательств длилось 2 года;
- режим дня в армии имеет более упрощенный порядок без выдвигания жестких условий (больше времени для личных потребностей, тихий час в послеобеденное время и т.п.);
- наличие сбалансированного рациона (умеренное поступление в организм жиров, белков и углеводов), а правильное питание является основой крепкого здоровья мужчины;
- в связи с последними изменениями, денежное довольствие солдат увеличилось в 2 раза, что является хорошей мотивацией;
- при наличии положительной рекомендации (характеристики) от командования военнослужащий имеет льготы при поступлении в ВУЗ страны и дальнейшее бесплатное обучение;
- после завершения установленного срока службы военнослужащий может по желанию продлить контракт и поступить заочно на учебу с бесплатным обучением, при этом сессия для него будет проходить в удобные для него сроки;
- в современной армии военнослужащие большую часть времени занимаются физической, боевой подготовкой и изучением вооружения и военной техники, а не уборкой территории и мытьем посуды, всем тем, что пригодится в дальнейшем и может стать стартом развития карьеры и роста личности;
- армия помогает найти настоящих друзей и вырабатывает в людях такие качества, как доброжелательность и коммуникабельность.

            ..................................

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 27.11.2020г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 13.10.2020г. №81-р

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: с кадастровым номером 09:08:0010103:679, адрес участка: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский р-н, Красновосточное СП, урочище Хацкекор, примерно в 2,5 км. от с. Красный Восток по направлению на запад, площадью 13497 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных). Срок договора аренды 2,5 года. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.Начальная цена предмета аукциона 1198 руб. 53 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 35 руб. 95 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1198руб. 53 коп.

Параметры разрешенного строительства - не подлежат ограничению. Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009). На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района от 24.09.2020г. №3860 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №2351/2-01 от 05.10.2020: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0010103:6792, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №289 от 25.09.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

От Администрации Красновосточного сельского поселения №215 от 28.09.2020: Администрация Красновосточного сельского поселения сообщает, что земельный участок с кадастровым номером 09:08:0010103:679, площадью 13497 кв.м., расположенный по адресу Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Красновосточное СП, урочище Хацкекор, примерно в 2,5 км. от с. Красный Восток по направлению на запад, расположен в зоне, где отсутствуют инженерные коммуникации. Размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе:26.10.2020г. дата окончания приема заявок: 25.11.2020г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится:26.11.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

Уважаемые предприниматели!

 

Информируем о том, что в период с 9 по 13 ноября 2020 года состоится крупнейшее отраслевое мероприятие в сфере розничной торговли – Международный бизнес форум «Неделя Ретейла» (далее – Форум), организованный Министерством промышленности и торговли Российской Федерации и Российской ассоциацией экспертов рынка ритейла. Ежегодно на площадке форума встречаются представители государственных органов власти, федеральных и региональных розничных сетей, компаний электронной торговли, IT и сервисных компаний, поставщиков оборудования, банков, отраслевых объединений ритейлеров и производителей. В 2020 году впервые форум пройдет в онлайн формате. На базе цифровой платформы Global Retail Week будут предложены новые форматы участия и нетворкинга, проведения встреч, продвижения бизнеса, «застройки» цифрового стенда. Деловая программа формируется и будет опубликована на официальном сайте www.retailweek.ru.

Для доступа к онлайн трансляции мероприятий Форума необходимо пройти регистрацию на сайте.

В Карачаево-Черкесской Республике с начала 2020 года зарегистрировано первое право собственности по программе «сельская ипотека»

 

Сельская ипотека — это новая программа, запущенная в 2020 году для приобретения жилья в сельской местности. Она позволяет получить по кредиту льготную ставку от 0,1 до 3 процентов. Ее целью также является развитие небольших населенных пунктов, удержание семей от переездов в крупные города. Условия сельской ипотеки утверждаются властями на федеральном уровне, но банки имеют право вносить изменения без выхода за граничные показатели программы. Правительство Российской Федерации утвердило программу «Сельская ипотека» в конце 2019 года.

Срок действия льготной «сельской ипотеки» с 1 января 2020 года по 2025 год. Максимальный срок кредитования - 25 лет. Процентная ставка по этой ипотеке снижена до 3 процентов. Получить льготный кредит могут жители РФ в возрасте от 21 до 75 лет. Максимальная сумма кредита для Карачаево-Черкесской Республики — 3 млн рублей.

Минимальный первоначальный взнос — 10 %. При этом в 2020 году условия сельской ипотеки разрешают использовать для оплаты субсидии от государства.

Воспользоваться сельской ипотекой с 2020 года можно для:

- покупки готовой/строящейся квартиры по договору купли-продажи или договору долевого участия;

- приобретения готового дома с землей;

- покупки земли и строительство на ней дома при привлечении подрядной организации;

- строительства/завершения строительства жилого дома по договору подряда на собственном участке земли;

- погашения ранее выданных кредитов, оформленных на вышеперечисленные цели после 1 января 2020 года.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике Батчаева А.О. рассказала, что на сегодняшний день Управлением зарегистрировано первое право собственности в рамках действия программы «сельская ипотека». Также и.о. руководитель Управления обратила внимание что документы, поступающие для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, приобретаемых по программе «сельская ипотека», рассматриваются в максимально короткий срок.

 

О запрете выжигания сухой травы

 

Управление Росреестра по КЧР напоминает о вреде, наносимом природе, сельскому хозяйству, здоровью и жизни людей, возникающему от травяных палов, и обращается к правообладателям и пользователям земельных участков с сообщением о недопустимости сжигания стерни. Выжигание сухой растительности, проводимое на полях с целью их очистки, часто становится причиной пожаров, в отсутствии должного наблюдения и неблагоприятных погодных условий огонь легко переходит на лесные массивы или населенные пункты, примыкающие к полям.

Самовольные выжигания сухой травянистой растительности, массово проводимые населением на полях с целью их очистки, являются основной причиной лесных и других природных пожаров. Огонь от неконтролируемых палов и возгораний может переходить на населенные пункты и объекты экономики, причиняя вред имуществу, жизни и здоровью граждан.

В частности, на земельных участках, землях сельскохозяйственного назначения запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведение костров на полях. На землях запаса: в полосах автомобильных дорог, полосах отвода и охранных зонах железных дорог, путепроводов, продуктопроводов запрещается сжигать хворост, порубочные остатки и горючие материалы, а также оставлять сухостойные деревья и кустарники.

Сжигание стерни несёт вред здоровью людей, ввиду того, что при горении растительных остатков на полях, образуется ряд канцерогенов, которые вредят организму человека. Вместе со стернёй часто горят свалки и разнообразный мусор в кюветах возле автомобильных и железных дорог: пластиковые бутылки, автомобильные покрышки, целлофановые пакеты. Горение бытового и строительного мусора усиливает загрязнение атмосферного воздуха и не способствует улучшению экологии республики

Нарушение правил пожарной безопасности при проведении палов сухой растительности согласно ст. 20.4 КоАП РФ влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 3 000 р.; на должностных лиц - от 6 000 до 15 000 р.; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юр лица, - от 20 000 до 30 000 рублей; на юридических лиц - от 150 000 до 200 000 рублей.

 

Какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

 

Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению - для проживания, но также для ведения бизнеса. Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. То есть работа не должна доставлять неудобства другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания.

Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели или самозанятые (репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, и т.д.) Действующее законодательство не запрещает организацию небольшого частного производства. Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства, также запрет распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, запрещаются размещение гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов, кроме того жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

Также предприниматели имеют право поменять назначение помещения с жилого на нежилое. Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан.

Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома.

В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки.

Проводить процедуру перевода необходимо в соответствии с требованиями законодательства. Так, основным моментом данного процесса становится: получение согласия большинства собственников помещений в многоквартирном доме, согласие владельцев, примыкающих к будущему нежилому помещению квартир и оборудование помещения отдельным входом. Закон направлен на то, чтобы максимально учитывать мнение жильцов, которые вправе сами определить, будет ли в их многоквартирном доме очередное коммерческое помещение или нет.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1.  Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером 09:08:0020103:1060, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, пос. Коммунстрой, ул. Центральная, 4а,  площадью 4000 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0020103:1061, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, пос. Коммунстрой, ул. Центральная, 5а,  площадью 4000 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0020103:1065, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, пос. Коммунстрой, ул. Центральная, 3а,  площадью 4000 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0020103:1217, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, 16з,  площадью 2035 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0020103:1263, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, №2 д,  площадью 4000 кв.м;

2.  Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3.  Дата начала приема заявлений: 02.10.2020г. 10-00.

4.  Дата окончания приема заявлений: 02.11.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

1.  Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2.  Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3.  Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 03.11.2020г. в 14 ч.00 мин.

4.  Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  28.08.2020г №69-р, 23.09.2020г. №76-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Терезе, ул.Халилова, напротив дома №33, уч-к №3.

Кадастровый номер: 09:08:0170104:530

Общая площадь земельного участка: 208 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – для строительство объекта торговли.

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 13594 (тринадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 15 копеек.

Сумма задатка – 13594 (тринадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 15 копеек.(100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 407 рублей 82 копейки.

Параметры разрешенного строительства - максимальная высота зданий: 18 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, занятыми нежилыми зданиями и сооружениями, а также между такими земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

минимальный отступ от объектов капитального строительства до красной линии магистрали: 6 м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 23.03.2020г. №1620 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №1975/2-01 от 07.09.2020г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0170104:530, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Малокарачаевские районные электрические сети) №274 от 11.08.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От администрации Терезинского сельского поселения №191 от 26.08.2020г: администрации Терезинского сельского поселенияне может предоставить информацию о технических условиях подключения к  водопроводным сетям с. Терезе из-за отсутствия трубопровода в этом районе.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Лот  №2:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Умара Алиева, 67 б.

Кадастровый номер: 09:08:0180101:1880

Общая площадь земельного участка: 70 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  обслуживание жилой застройки(для строительства гаража).

Срок аренды: 1,5 года

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 3843 (три тысячи восемьсот сорок три) рубля 75 копеек.

Сумма задатка: 3843 (три тысячи восемьсот сорок три) рубля 75 копеек.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 115 руб. 31 коп.

Параметры разрешенного строительства: Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит установлению; Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 8.

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 24.07.2020г. №2944 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №1984/2-01 от 07.09.2020г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1880, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Малокарачаевские районные электрические сети) №274 от 11.08.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №55 от 24.08.2020г: ООО «Аква»не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемого объекта.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6.  Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 30.09.2020г. дата окончания приема заявок: 30.10.2020г.

8.  Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.  Определение участников аукциона состоится: 02.11.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

1.  Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2.  Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3.  Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 03.11.2020г. в 15 ч.00 мин.

4.  Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  23.09.2020г. №75-р

5.  Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот  №1: с кадастровым номером 09:08:0020103:750, адрес участка: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 4,12 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, участок № 12, площадью 195290 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Скотоводство(сельскохозяйственное производство).  На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов.    Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.    Начальная цена предмета аукциона 15375 руб. 74 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 461 руб. 27 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 15375 руб. 74 коп.

Лот  №2: с кадастровым номером 09:08:0020103:1209, адрес участка: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 1,87 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 35716 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов.  Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.    Начальная цена предмета аукциона 1859 руб. 01 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 55 руб. 77 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1859 руб. 01коп.

Лот №3: с кадастровым номером 09:08:0020103:1215 адрес участка: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Учкекенское СП, примерно в 885 м. от с. Учкекен по направлению на восток, площадью 28533 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - растениеводство. На земельном участке не предусмотрено строительство капитальных объектов.    Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.    Начальная цена предмета аукциона 1485 руб. 14 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 44 руб. 55 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1485  руб. 14 коп.

6.  Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 30.09.2020г. дата окончания приема заявок: 30.10.2020г.

8.  Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.  Определение участников аукциона состоится: 02.11.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского района!

 

     В соответствии с п.5 ст. 30.5 Федерального закона от 27 июня 2011 г. № 161-ФЗ "О национальной платежной системе» с 1 октября социальные выплаты должны перечисляться на карты «Мир». Всем получателям мер социальной поддержки, у которых выплаты приходят на банковские счета, предусматривающие осуществление операций с использованием платежных карт иностранных платежных систем (Visa, MasterCard и др.), необходимо до 1 октября 2020 года оформить в банке карту «Мир».

     После указанной даты социальные выплаты, компенсации и пособия будут перечисляться только на банковские счета, предусматривающие осуществление операций с использованием карты платежной системы «Мир», либо на банковский счет, к которому не привязаны пластиковые карты других расчетных систем, либо почтовым переводом.

     Все, кто получают меры социальной поддержки в органах социальной защиты, могут в любое время изменить способ доставки выплат. Для этого необходимо представить заявление с указанием филиала банка и банковского счета карты «Мир» лично в Управление труда и социальной защиты, либо дистанционно, отправив заявление о смене реквизитов в адрес Управление труда и социальной защиты по электронной почте  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 Заявление можно скачать здесь: Заявление 

 Телефон для справок: +7 (87877) 2-51-28

Обращаем Ваше внимание, что все поля обязательны к заполнению. В противном случае, а также при отсутствии копии реквизитов, заявления к рассмотрению приниматься не будут!

Уважаемые предприниматели!

 

     В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 г. № 1957 «Об утверждении Правил маркировки парфюмерной продукции средством идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении парфюмерной продукции» Министерство промышленности и торговли Карачаево-Черкесской сообщает, что с 1 октября 2020 года вступает в силу обязательная маркировка парфюмерной продукции. На каждом флаконе должен быть нанесен код в формате Data Matrix. Отгрузка и приемка продукции будут производиться через электронный документооборот. Данные будут предаваться в систему «Честный знак». По данному коду покупатель может проверить легальность товара – отсканировав код приложением «Честный знак».

     При этом для духов и туалетной воды до 30 сентября 2021 года разрешается реализация немаркированных товарных остатков, произведенных или ввезенных до 1 октября 2020 года.

     Также, с 1 января 2021 года оборот ряда немаркированных товаров легкой промышленности будет запрещен. Накопленные товарные остатки, не реализованные до этого срока, необходимо промаркировать до 1 февраля 2021 года. Сделать это нужно заранее как производителям, так и оптовым и розничным организациям. Наносить коды Data Matrix нужно на следующие виды товаров: предметы одежды из натуральной кожи или композиционной кожи, включая рабочую одежду: ОКПД 2 – 14.92.12, ТН ВЭД – 4203 10000; блузки, блузы и блузоны трикотажные, женские или для девочек: ОКПД 2 – 14.14.13; ТН ВЭД – 6106; пальто полупальто, накидки, плащи, куртки (включая лыжные), ветровки, штормовки и аналогичные изделия женские и для девочек: ОКПД 2 – 14.13.21; ТН ВЭД – 6202; Белье постельное, столовое, туалетное и кухонное: ОКПД 2 – 13.92.12, 13.92.13, 13.92.14; ТН ВЭД – 6302. Всем компаниям, которые производят или продают такие товары, нужно получить усиленную электронную квалифицированную подпись, настроить электронный документооборот и бесплатно зарегистрироваться в системе «Честный знак» в разделе бизнес.

     Все подробности на сайте честныйзнак.рф

Наложить/снять арест на недвижимость могут только уполномоченные законом органы

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) накладывать арест на недвижимое имущество или устанавливать запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, а также избирать залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации могут только уполномоченные законом органы (суды, судебные приставы, налоговые органы и т.д.).

Суд или уполномоченный орган, наложившие ограничительные меры, направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Орган регистрации обязан в течение трех рабочих дней с даты поступления копии судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста, либо запрета или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с УПК РФ внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующую запись.

Необходимо отметить, что порядок снятия арестов/запретов (прекращение записи в ЕГРН об ограничительных мерах) происходит также на основании документов тех же органов, которые их издали.

Таким образом, обращения граждан в Управление с просьбой наложить арест или запрет на недвижимость, либо снять ограничительные меры не имеют законных оснований, соответственно орган регистрации прав не может внести запись в ЕГРН о регистрации/снятии ареста (запрета на совершение учетно-регистрационных действий).

Как снять с государственного кадастрового учета Объект капитального строительства?

Здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек - относятся к объектам капитального строительства (ОКС).

Действующее законодательство предусматривает снятие ОКС с кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения либо образования из него одного или нескольких новых объектов недвижимого имущества.

В случае если объект снесен или сгорел снятие ОКС с учета будет проводиться одновременно с государственной регистрацией прекращения права на ОКС, если они были зарегистрированы в ЕГРН.

Также при снятии с кадастрового учета здания (сооружения) которое прекратило существование, были поставлены на учет и зарегистрированы права на помещения и (или) машино-места, то одновременно проводится снятие с кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав не только на само здание (сооружение), но и на все помещения и машино-места в нем.

Для снятия ОКС с кадастрового учета (как одновременно с государственной регистрацией, так и отдельно от нее) в Росреестр необходимо предоставить определенный пакет документов:

- соответствующее заявление о снятии с учета объекта недвижимости и (или) прекращения права собственности);

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета (в случае, если права на ликвидируемый объект возникли до 30.11.1998 и не зарегистрированы в ЕГРН);

- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;

- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером).

Снятие с кадастрового учета подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом в реквизите «Статус записи об объекте недвижимости» указывается, что объект снят с кадастрового учета, а также дата его снятия. Однако, выписку выдадут только в случае, если в соответствующем заявлении указано на необходимость выдачи выписки из ЕГРН.

Что такое сервитут?

Сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком. Существует два вида сервитута публичный и частный.

Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков. Например, если попасть к водоему общественного пользования и его береговой полосе, к роднику или иному социально значимому объекту можно только через ваш участок, он может быть обременен правом прохода или проезда к этим объектам.

Частный сервитут – когда проход и проезд к вашему участку возможен только через соседний участок.

Зачем нужен частный сервитут?

- для индивидуального доступа к жилищу, когда проход или проезд возможен только через соседний земельный участок.

- для обеспечения водоснабжения;

- для строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередач (связи), трубопроводов, автомобильных дорог и других линейных объектов;

- для обеспечения других нужд землевладельца.

Таким образом, ограничение на объект недвижимости устанавливается в интересах конкретных лиц.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За регистрацией сервитута может обратиться одно из следующих лиц:

1) лицо, приобретающее право ограниченного пользования земельным участком. В этом случае будет зарегистрировано вещное право такого лица, а также ограничение права и обременение участка;

2) собственник (лицо, права которого ограничиваются).

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута составляет 6 000 руб., если сервитут устанавливается в интересах организаций и 1 500 руб., если сервитут устанавливается в интересах граждан.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

По общему правилу, сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером 09:08:0120102:2093, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с Красный Курган, ул. М.Х.Боташева, №14, площадью 1000 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0120101:585, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган,  ул. Московская, 20ж,  площадью 3600 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0120101:584, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Московская, 20з,  площадью 3600 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0120101:609, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Московская, 20д,  площадью 3200 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0120101:610, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Московская, 20е,  площадью 3400 кв.м;

1.6. с кадастровым номером 09:08:0120102:2236, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. К.Кулиева, д 19,  площадью 4000 кв.м;

1.7. с кадастровым номером 09:08:0120102:2234, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. К.Кулиева,  20,  площадью 4000 кв.м;

1.8. с кадастровым номером 09:08:0120102:2235, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. К.Кулиева, д 18,  площадью 2353кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 18.09.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 19.10.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации  www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ

об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель водного и лесного фондов на территории Карачаево-Черкесской Республики

 

     В соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 03.07.2016  № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке», Законом Карачаево-Черкесской Республики от 29.10.2018 № 69-РЗ «О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике», распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики от 14.08.2019 №374 «О проведении государственной кадастровой оценки земель водного фонда и лесного фонда на территории Карачаево-Черкесской Республики», Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики уведомляет об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель из категории земель водного фонда и лесного фонда, расположенных на территории Карачаево-Черкесской  Республики, по состоянию на 01.01.2020 (распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики от 25.08.2020 № 557).

    Результаты государственной кадастровой оценки земель водного фонда и лесного фонда, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, вступают в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования).

    С результатами определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель водного фонда и лесного фонда, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, указанными в приложении к распоряжению Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики от 25.08.2020 № 557, можно ознакомиться на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики (http://minizo.kchgov.ru/).

    На основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

    Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

    — единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;

    — единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.

    С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

    Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок установлен приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

    Способы подачи обращений:

    в электронной форме на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

    почтовым отправлением в адрес КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр»: 369009, г. Черкесск, ул. Гутякулова, д. 2, 4 этаж.;

    привезти письмо лично и сдать по вышеуказанному адресу в приёмную директора.

    Время приема документов: с 9:00 до 18:00 по рабочим дням, перерыв на обед 13:00-14:00.

    Требования к содержанию обращения об исправлении ошибок:

    Обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

    1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

    2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

    3) суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;

    4) информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

К обращению об исправлении ошибок должны быть приложены документы:

    Копии документов, подтверждающих личность заявителя.

    Доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя) в соответствии с действующим гражданским законодательством.

    Документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.

    Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

    К обращению об исправлении ошибок, может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости. С требованиями, предъявляемыми Законом к порядку подачи и рассмотрения бюджетным учреждением деклараций, форме декларации, а также с рекомендациями по заполнению деклараций можно ознакомиться на сайте КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (http://kadastr09.ru) в разделе «Декларации».

    Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.

    По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:

    1) решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

    2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

    Срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок — 30 дней со дня поступления обращения в бюджетное учреждение.

    В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен до 60 дней, о чем заявитель будет уведомлен.

    Формы обращений и решения по рассмотрению обращений размещены на сайте КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (http://kadastr09.ru) в разделе: «Итоговые отчеты».

    Телефоны для справок: 8 (8782) 25-00-22, 8 (8782) 25-01-11

Администрация Малокарачаевского муниципального района объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний,  09.10.2020г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  01.09.2020г. № 70-р

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: с кадастровым номером 09:08:0020103:1021, адрес участка: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 860м. от пос. Коммунстрой по направлению на северо-запад, площадью 184057 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования –  Растениеводство.  Срок договора аренды 49 лет.  Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.    Начальная цена предмета аукциона 9055 руб. 60 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 271 руб. 66 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 9055 руб. 60 коп.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе:.07.09.2020г.дата окончания приема заявок:  07.10.2020г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится: 08.10.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером 09:08:0170101:810, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с.Терезе, ул. Минги-Тау, 8а,  площадью 1319 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0000000:11789, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Терезе ул. Ленина, 204Б,  площадью 2500 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0180103:1682, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Учкекен, ул. Камыш-Кулакская, 14В,  площадью 1200 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0180102:2892, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Учкекен, ул. Богатырева, уч. 54,  площадью 1857 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений:  26.08.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 28.09.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства:

1.1. с кадастровым номером 09:08:0190101:173, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут,  ул. Центральная, № 75,  площадью 700 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0190101:174, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут,  ул. Центральная, № 73,  площадью 700 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0190101:175, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут,  ул. Центральная, № 54,  площадью 700 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0190101:177, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, № 55,  площадью 700 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0190101:178, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут,  ул. Центральная, № 51,  площадью 700 кв.м;

1.6. с кадастровым номером 09:08:0190101:179, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут,  ул. Центральная, № 53,  площадью 700 кв.м;

1.7. с кадастровым номером 09:08:0190101:180, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут,  ул. Центральная, № 45,  площадью 700 кв.м;

1.8. с кадастровым номером 09:08:0190101:181, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут,  ул. Центральная, № 59,  площадью 700 кв.м;

1.9. с кадастровым номером 09:08:0190101:182, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Кичи-Балык,  ул. Центральная, № 49,  площадью 700 кв.м;

1.10. с кадастровым номером 09:08:0190101:183, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, № 56,  площадью 700 кв.м;

1.11. с кадастровым номером 09:08:0190101:184, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район,  с. Хасаут, ул. Центральная, № 47,  площадью 700 кв.м;

 1.12. с кадастровым номером 09:08:0190101:185, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, № 54,  площадью 700 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений:  26.08.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 28.09.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером 09:08:0020103:1091, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с Красный Курган, мкр Нарсана, № 40ж  площадью 4000 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0020103:1086, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр Нарсана, № 40е,  площадью 4000 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0020103:1089, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана, №  40д,  площадью 4000 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0020103:1085, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана, №  40г,  площадью 4000 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0020103:1084, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана, №  40в,  площадью 4000 кв.м;

1.6. с кадастровым номером 09:08:0020103:986, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, №79г,  площадью 1398 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 24.08.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 24.09.2020г 17-00.     

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок):

1.1. с кадастровым номером 09:08:0020103:1087, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр. Нарсана, № 8 б,  площадью 540 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0020103:1090, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр Нарсана, № 40 б,  площадью 3200 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0020103:1088, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр Нарсана,  № 40 а,  площадью 3172 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 24.08.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 24.09.2020г 17-00.     

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского муниципального района объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний,  29.09.2020г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 14.08.2020г. № 66-р

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: с кадастровым номером 09:08:0020103:728, адрес участка: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 1,8 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 84590 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования –  Скотоводство(сельскохозяйственное производство). Срок договора аренды 49 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 7036 руб. 30 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 211 руб. 08 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 7036 руб. 30 коп.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 24.08.2020г.дата окончания приема заявок25.09.2020г.

8.  Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.  Определение участников аукциона состоится: 28.09.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона

 

1.Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, №75а.

Кадастровый номер: 09:08:0020103:1083

Общая площадь земельного участка:6975 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Объекты дорожного сервиса.

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

2.Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 78671(семьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 72 копейки.

Сумма задатка –  78671(семьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 72 копейки.  (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 2360(две тысячи триста шестьдесят) рублей 24 копейки.

3.Параметры разрешенного строительства: предполагается  строительство объектов до 1500к.м.

В соответствии со 58. П-1. Производственная зона II типа (4-5 класс вредности) Правил  землепользования и застройки Краснокурганского СП:   Максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне не подлежит установлению;

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не подлежат установлению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 05.08.2020г. №3097 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск» (РЭС по Малокарачаевскому району) б/н от 06.08.2020г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:1083, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №272 от 06.08.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От администрации Краснокурганского сельского поселения №255 от 06.08.2020г:  Администрация Краснокурганского сельского поселения сообщает, что предоставление технических условий на подключение к водопроводным сетям с. Красный Курган на земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:1083, расположенном по адресу РФ, КЧР, Малокарачаевский район, с.Красный Курган, мкр. Нарсана, №75а, невозможно из-за отсутствия трубопровода в этом районе.

4. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

5.Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

6. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 23.09.2020г. в 15 ч.00 мин.

7. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  14.08.2020г. № 65-р.

8. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

9.Дата начала приема заявок на участие в аукционе:21.08.2020г.дата окончания приема заявок: 21.09.2020г.

10. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

11. Определение участников аукциона состоится:22.09.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

12.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

Экстерриториальный принцип оказания услуг!

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает о возможности подачи заявления на государственную регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для оказания услуги по государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. В нашей республике это – офис приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике, расположенный по адресу г. Черкесск ул. Ленина 38.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия, предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по КЧР

Названы три основные причины провести межевание земельного участка

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями

Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана.

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя

Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО:

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло 36,9 млн (или 60,6 %). Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров.

Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства.

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости

Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.

Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта недвижимости (технических параметров, местоположения, развитости инфраструктуры, наличия коммуникаций и пр.).

Для того чтобы налог на недвижимое имущество рассчитывался справедливо, сведения о кадастровой стоимости требуется актуализировать. Для этого местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. В городах федерального значения государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в два года. В других регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Также допускается проведение внеочередной оценки. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России.

Из утвержденной кадастровой стоимости определяется налоговая база по налогу на недвижимое имущество. Для исчисления налога применяется кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы.

Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы.

Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами, если результаты оценки затрагивают их права или обязанности. Пересмотр кадастровой стоимости может инициировать собственник, в том числе участник долевой собственности, бывший собственник, который выступает в качестве налогоплательщика, лицо, владеющее недвижимостью на праве постоянного (бессрочного) владения, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается из кадастровой стоимости, с согласия собственника.

Изменить величину кадастровой стоимости можно еще в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Так, после размещения в интернете на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего оценку, а также на портале Росреестра предварительных отчетных документов правообладатели могут ознакомиться с результатом оценки в течение 60 дней и представить официальные замечания в течение 50 дней. Исправление кадастровой стоимости до ее утверждения, то есть до того как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по вновь определенной кадастровой стоимости, позволит избежать необходимости обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения.

Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат.

Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно самостоятельно с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, сервисов Росреестра или на портале госуслуг.

Самовольное занятие земельного участка: как устранить нарушения и не допустить их в дальнейшем?

 

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с вопросом о приобретении земельного участка. Кому-то участок достается по наследству или в результате дарения, другие решают приобрести участок для строительства своего дома или использования в предпринимательских целях. Оформив право собственности на участок, новоиспеченный правообладатель откладывает документы в дальний ящик стола и забывает про все правовые аспекты владения. Вместе с тем, в большинстве случаев для правообладателя становится неожиданностью сведения, поступившие из органа государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, о наличии нарушения земельного законодательства на этом земельном участке, что в свою очередь, влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции.

Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства?

В первую очередь права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого гражданином, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Подобное нарушение может быть допущено в результате строительства или проведения иных подобных работ (облагораживание территории, ограждение территории), кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами конкретного участка.

Стоит обратить внимание, что ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Таким образом, перед приобретением земельного участка необходимо удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах, земельного участка.

Росреестр поделится сведениями о СРО арбитражных управляющих и оценщиков со всеми заинтересованными лицами

 

Росреестр создал сервис, с помощью которого любые заинтересованные лица и организации смогут получить в электронном виде сведения из единого государственного реестра саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, арбитражных управляющих и сводного государственного реестра арбитражных управляющих.

Такой сервис будет полезен, прежде всего, самим оценщикам, участникам дел о банкротствах, электронным площадкам.

Сервисом будут пользоваться более 400 СРО.

Форма представления информации размещена на странице авторизации при входе в сервис «Электронное взаимодействие с саморегулируемыми организациями», который находится в разделе «Сервисы». Для использования сервиса необходимо будет создать учётную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) и получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи.

Кроме того, сервис позволяет перейти на электронный документооборот с названными СРО. Для этого потребуется предоставить (в Управление по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Росреестра почтовым отправлением по адресу: Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1, г. Москва, 101000; на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ) данные об уполномоченных лицах – фамилия, имя, отчество (при наличии), а также должность и СНИЛС.

ПРАВИЛА ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

Каждый объект недвижимости (здание, квартира, земельный участок) должен иметь адрес.

Адрес - это характеристика, которая определяет местоположение объекта недвижимости в пределах населенного пункта, либо за его пределами. Адрес должен быть уникальным и неповторяющимся, для этого постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 утверждены правила присвоения, изменения и аннулирования адресов.

Отсутствие адреса – не помеха для совершения сделок с земельным участком, которому присвоен кадастровый номер. Однако в случае строительства и регистрации места жительства без адресации не обойтись.

Решение о присвоении адреса объекту недвижимого имущества, в том числе земельному участку, принимается органом местного самоуправления. По общему правилу решение о присвоении адреса принимается до межевания земельного участка, то есть до постановки на кадастровый учет.

Если же земельный участок уже учтен в ЕГРН, то при получении акта о присвоении (изменении) адреса правообладатель земельного участка вправе обратиться в Росреестр для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Но для того, чтобы действительно адрес не мог дважды повториться, существует Федеральная Информационная Адресная Система (ФИАС) – общедоступный ресурс, с помощью которого любое лицо может посмотреть информацию об адресе интересующего его объекта недвижимости.

Подать заявление на присвоение адреса в местную администрацию или МФЦ по месту нахождения участка можно:

при личном обращении собственником или его представителем;

почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении;

в электронном виде через сайт Госуслуги.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы;

б) кадастровый паспорт объекта недвижимости.

ОПОВЕЩЕНИЕ

от 07.07.2020 о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Красновосточного сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики

 

1. Информация о разработанном проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях и перечень информационных материалов к проекту:

- разработанный проект правил землепользования и застройки Красновосточного сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (в составе, предусмотренном статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- информационные материалы к проекту правил землепользования и застройки Красновосточного сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики размещены на официальном сайте Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по адресу: http://mkarachay.ru;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации (в действующей редакции);

- действующие правила землепользования и застройки муниципального образования Красновосточного сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, утвержденные решением Совета Красновосточного сельского поселения от 25.03.2013 № 15 (с изменениями от 26.03.2013 № 15).

2. Информация о порядке и сроках проведения публичных слушаний по разработанному проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях:

- порядок проведения публичных слушаний по проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях, утвержден Решением Совета Красновосточного сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от 28.04.2020 № 4-Р «Об организации и проведении общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Красновосточном сельском поселении Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики».

- срок проведения публичных слушаний по разработанному проекту, подлежащему рассмотрению на публичных слушаниях: с 10 ч. 30 мин. 08.07.2020г. до 15ч. 00 мин. 22.07.2020г.

3. Информация о месте, дате открытия экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции, о днях и часах, в которые возможно посещение указанной экспозиции:

- экспозиция проекта размещена по адресу: 369392, Республика Карачаево-Черкесская, Малокарачаевский район, с. Красный Восток, ул. К. Макова, д. 15, в помещении актового зала здания администрации поселения;

- дата открытия экспозиции проекта: 08.07. 2020 г.

- сроки проведения экспозиции проекта: с 08.07. 2020 г. до 22.07. 2020 г.;

- дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции или экспозиций: по рабочим дням, с 10 ч. 30 мин. до 15 ч. 00 мин. в период проведения публичных слушаний.

4. Информация о порядке, сроках и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях:

1) в электронной форме, посредством направления обращения на электронную почту администрации муниципального образования Красновосточное сельское поселение: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. в срок до 15 ч. 00 мин. 22.07.2020 г.;

2) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;

3) в письменной форме в срок до 15 ч. 00 мин. 22.07.2020 г. на адрес организатора публичных слушаний: 369392, Республика Карачаево-Черкесская, Малокарачаевский район, с. Красный Восток, ул. К. Макова, д. 15;

4) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, в срок до 15 ч. 00 мин. 22.07.2020 г.

5. Дата, время и место проведения собрания участников публичных слушаний:

Собрание участников публичных слушаний состоится с 10 ч. 30 мин. 22.07.2020 г. в здании администрации поселения по адресу: 369392, Республика Карачаево-Черкесская, Малокарачаевский район, с. Красный Восток, ул. К. Макова, д. 15, помещение актового зала.

О законопроекте о государственном кадастровом учете

 

Москва, 19 июня 2020 года, - В Государственную Думу внесен законопроект, направленный на повышение качества и доступности государственной услуги по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них. Законопроект в числе прочего предусматривает право ФГБУ «ФКП Росреестра» в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые работы.

В настоящий момент в России работают 25 109 кадастровых инженеров (состоят в саморегулируемых организациях). Они получат новые возможности для осуществления своей деятельности, будут созданы дополнительные рабочие места, а для клиентов услуги будут оказываться более качественно.

 

Что предлагается изменить

Данный законопроект закрепляет ряд полномочий органа регистрации прав за ФГБУ «ФКП Росреестра» и полномочия по выполнению кадастровых работ в качестве «государственного кадастрового инженера» в установленных Правительством РФ случаях. Предлагаемые изменения не содержат положений, предусматривающих какую-либо монополию государственного учреждения на осуществление кадастровой деятельности и деятельности по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ.

После принятия законопроекта все кадастровые инженеры будут так же работать в рамках единого правового поля на условиях, предусмотренных законодательством о конкуренции. Более того, у них появится дополнительная возможность трудоустроиться в Федеральную кадастровую палату и гарантированно принимать участие в государственных проектах.

 

Поддержка реализации масштабных государственных задач

Предлагаемый подход направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определение границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации и других объектов публичного характера.

Важнейшей задачей для выполнения национальных проектов является обеспечение высоких темпов строительства новых объектов. Принятие данного законопроекта способствует этому и позволит повысить качество предоставления услуг по кадастровому учету и оформлению прав для государственных и муниципальных объектов, сократить сроки и затраты для людей.

 

Приоритет – клиент

В результате проведения кадастровых работ ненадлежащего качества возникают риски внесения недостоверных сведений в один из важнейших государственных информационных ресурсов страны – Единый государственный реестр недвижимости. Сведения о характеристиках объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, являются гарантией права собственности, а такжеопределяющимипри установлении размера кадастровой стоимости, которая, в свою очередь, необходима для исчисления имущественных налогов и сборов. Ошибки в этих данных могут привести к существенным рискам для правообладателей и налогоплательщиков.

Больше всего рисков возникает при реализации масштабных проектов в силу их сложности и необходимости применения комплексного подхода в условиях ограниченных сроков. Например, такие риски проявились при выполнении кадастровых работ в отношении объектов Минобороны России, спортивных объектов, возведенных для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году, и других объектов федерального значения.

 

Будет развиваться сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»

Закрепление новых полномочий за Федеральной кадастровой палатой позволит повысить эффективность системы государственного кадастрового учета и регистрации прав в целом. Прежде всего в части минимизации количества приостановок и отказов, сокращения сроков и издержек заявителей.

Законопроектом также предусмотрено развитие электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», что позволит вывести процесс информационного взаимодействия кадастрового инженера и органа регистрации на новый уровень и сделать его более прозрачным, доступным и эффективным. 

 

Лучшие международные практики

Модель «государственного» кадастрового инженера в качестве основной применяется в развитых странах, в том числе с совмещением с частным рынком кадастровых работ. Например, в Швеции и Финляндии  процесс кадастрового учета и регистрации прав является государственной функцией. Аналогичная ситуация в Норвегии, где функции кадастровых инженеров выполняют сотрудники муниципалитетов.

В Белоруссии государственные кадастровые инженеры составляют 90%. В Литве и Нидерландах государственные и частные кадастровые инженеры работают в партнёрстве.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства:

1.1. с кадастровым номером 09:08:0180104:1991, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Кавказская, 25, площадью 1107 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0180103:1681, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен ул. Интернациональная, д.38, площадью 1413 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0150102:699, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Римгорское, ул. Подгорная, 27б, площадью 1000 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0080102:3120, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Джага, ул.Каппушева, д 34, площадью 1000 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0110104:413, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с Красный Восток, ул. Т. Аджибекова, №2а, площадью 419 кв.м;

1.6. с кадастровым номером 09:08:0190101:166, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с Хасаут, ул. Центральная, уч 7б, площадью 1189 кв.м;

1.7. с кадастровым номером 09:08:0190101:164, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с Хасаут, ул. Дж. Байрамукова, 1, площадью 700 кв.м;

1.8. с кадастровым номером 09:08:0190101:172, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с Хасаут, ул Дж Байрамукова, 4, площадью 700 кв.м.

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 22.06.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 22.07.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

Уважаемые жители Малокарачевского района!

 

Настоящим информируем Вас, что в соответствии с графиком ремонтов ГРС ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» проводит плановые профилактические работы, с остановкой ГРС «Учкекен» с полным прекращением подачи газа потребителям в населенных пунктах:

с. Учкекен,

с.Терезе,

с.Кызыл Покуп,

с.Красный - Восток,

с.Римгорское,

с.Первомайское.

 

с 09-00 25.06.2020 до 17-00 25.06.2019.

 

Просим Вас соблюдать меры безопасности при пуске газа.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 10.07.2020г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  17.03.2020г. № 33-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район,  с. Учкекен, ул. Ленина, 47 б.

Кадастровый номер: 09:08:0180102:2696.

Общая площадь земельного участка:258 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – деловое управление(размещения административного здания).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 3207(три тысячи двести семь) рублей 61 копейка.

Сумма задатка –  3207(три тысячи двести семь) рублей 61 копейка.

 (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 96 рублей 22 копейки.

Параметры разрешенного строительства: Предельная этажность зданий – 6 этажей, максимальный процент застройки – не подлежит установлению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 16.03.2020г. №1487 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180102:2696, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 08.06.2020г.дата окончания приема заявок: 08.07.2020г.

8.  Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.  Определение участников аукциона состоится: 09.07.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике отмечает..

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике отмечает значительное увеличение количества заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, поступивших в электронном виде.

Так, доля электронных обращений от общего количества заявлений, поступивших в Управление, в апреле 2020 года составила 68,7 %. Для сравнения: в январе данный показатель составлял 10,8 %, в феврале – 10,6 %, в марте – 16,2 %.

На портале Росреестра возможно подать документы на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты недвижимости; получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); также с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта» можно получить справочную информацию об объекте недвижимости в режиме онлайн и т.д. Информация о необходимых документах и порядке подачи заявлений содержится в разделе «Жизненные ситуации».

Также, в случае подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде государственная пошлина будет снижена на 30 % и для физических лиц составит 1 400 рублей.

Почему документы поданные на государственную регистрацию могут быть возвращены без рассмотрения

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает в каких случаях документы, поданные на государственную регистрацию недвижимости могут быть возвращены без рассмотрения.

Федеральным закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены следующие основания для возврата документов без рассмотрения:

- если формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

- если заявление о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и при этом не соблюдены требования, установленные статьей 36.2 Федерального закона, т.е. отсутствие в ЕГРН записи о возможности осуществления учетно-регистрационных действий на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью;

- если представленные на бумаге заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

- если отсутствует информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления, и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;

- если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом;

- если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- если в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ.

Во всех этих случаях документы, представленные заявителем, не проходят правовую экспертизу и возвращаются в течение 5-8 рабочих дней (в зависимости от вида основания) со дня поступления в Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике.

Также обращаем внимание, что в результате возврата документов уплаченная госпошлина не погашается: ее можно использовать при последующем обращении в регистрирующий орган.

Уважаемые заявители!

 

Управление Росреестра по КЧР в условиях принятия мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции продолжает работу штатном режиме. Государственные услуги Росреестра предоставляются в полном объеме и в соответствии с установленными сроками.

Управление рекомендует обращаться за получение услуг Росреестра по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав в электронном виде. Подать заявление на учетно-регистрационные действия можно на официальном сейте ведомства по адресу www.rosreestr.ru.

Дополнительно напоминаем, что информацию о необходимых для проведения учётно-регистрационных действий документах и порядке подачи заявлений на кадастровый учёт, регистрацию прав можно узнать в разделе «Жизненные ситуации».

По возникающим вопросам можно обратиться по телефону 25-05-55 доб. 119, а также на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает..

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что получить сертификат электронной подписи можно в созданном на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра Удостоверяющем центре.

Чтобы получить сертификат электронной подписи, нужно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. С помощью сертификата электронной подписи можно в режиме онлайн и не выходя из дома зарегистрировать права собственности на объект недвижимости, получить сведения из ЕГРН, ИНН, заполнить анкету для переоформления паспорта, отследить штрафы ГИБДД, подать заявление для поступления в вуз и получить многие другие государственные услуги.

Для создания сертификата электронной подписи вам потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юридического лица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского муниципального района!

С 28 мая 2020 года произошла смена доменного имени официального сайта Уполномоченного по правам ребенка в Карачаево-Черкесской Республики. Новое доменное имя сайта Уполномоченного по правам ребенка в Карачаево-Черкесской Pecпублики - https://kchr-deti.ru/

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства:

1.1. с кадастровым номером 09:08:0020103:1050, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр. Нарсана, 79, площадью 4000 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0020103:1053, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр Нарсана, № 77, площадью 4000 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0020103:1062, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, п. Коммунстрой, ул. Центральная № 8а, площадью 4000 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 03.06.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 03.07.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства:

1.1. с кадастровым номером 09:08:0090101:210, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Кичи-Балык, ул. Центральная, д.13а, площадью 325 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0190101:163, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, 17а, площадью 1847 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0190101:144, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, № 22, площадью 716 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0190101:161, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Джанибека Голаева, 18, площадью 700 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0190101:154, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, пер. Мирный, уч 1, площадью 717 кв.м;

1.6. с кадастровым номером 09:08:0190101:138, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Дж.Байрамукова, 19, площадью 700 кв.м;

1.7. с кадастровым номером 09:08:0190101:147, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Умара Алиева, 4, площадью 700 кв.м;

1.8. с кадастровым номером 09:08:0190101:146, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Дж. Байрамукова,17, площадью 700 кв.м;

1.9. с кадастровым номером 09:08:0190101:145, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Дж. Байрамукова,15, площадью 624 кв.м;

1.10. с кадастровым номером 09:08:0190101:148, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Дж.Байрамукова, 13, площадью 706 кв.м;

1.11. с кадастровым номером 09:08:0190101:137, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. У.Алиева, 3, площадью 700 кв.м;

1.12. с кадастровым номером 09:08:0190101:136, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, пер. Схауат, 1, площадью 624 кв.м;

1.13. с кадастровым номером 09:08:0190101:140, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, пер. Схауат, 3, площадью 624 кв.м;

1.14. с кадастровым номером 09:08:0190101:139, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, пер. Схауат, 2, площадью 700 кв.м;

1.15. с кадастровым номером 09:08:0190101:153, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, 63, площадью 527 кв.м;

1.16. с кадастровым номером 09:08:0190101:152, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, 65, площадью 516 кв.м;

1.17. с кадастровым номером 09:08:0190101:151, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, 67, площадью 524 кв.м;

1.18. с кадастровым номером 09:08:0190101:150, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Центральная, 71, площадью 645 кв.м.

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 03.06.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 03.07.2020г 17-00. 

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского муниципального района!

 

    Администрация Малокарачаевского муниципального района сообщает  о возобновлении проведения процедур по опубликованным ранее аукционам:

1. Аукцион, опубликованный в газете «День Республики» от 03.03.2020г. №30(20134), от 26.03.2020г. №42(20146). Первоначальная дата проведения аукциона 29.04.2020г. в 16 час.00 мин.

Дата окончания приема заявок: 08.06.2020г. Определение участников аукциона состоится: 09.06.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.Дата, время проведения аукциона: 10.06.2020г. в 15-00.

2. Аукцион, опубликованный в газете «День Республики» от 21.03.2020г. №39-40(20144). Первоначальная дата проведения аукциона 29.04.2020г. в 15 час.00 мин.

      Дата окончания приема заявок: 08.06.2020г. Определение участников аукциона    состоится: 09.06.2020г. в 12-00 в месте приема заявок без участия заявителей.Дата, время проведения аукциона: 10.06.2020г. в 16-00.

3. Аукцион, опубликованный в газете «День Республики» от 26.03.2020г. №42(20146). Первоначальная дата проведения аукциона 30.04.2020г. в 15 час.00 мин.

Дата окончания приема заявок: 15.06.2020г. Определение участников аукциона   состоится: 16.06.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.Дата, время проведения аукциона: 17.06.2020г. в 15-00.

4. Аукцион, опубликованный в газете «День Республики» от 28.03.2020г. №43-44(20148). Первоначальная дата проведения аукциона 08.05.2020г. в 15 час.00 мин.

       Дата окончания приема заявок: 29.06.2020г. Определение участников аукциона состоится: 30.06.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.Дата, время проведения аукциона: 01.07.2020г. в 15-00.

    Информация о возобновлении проведения процедур аукционов также опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru.

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства: 

1.1. с кадастровым номером 09:08:0020103:1041, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр. Нарсана, 64,  площадью 3532 кв.м;

1.2. с кадастровым номером 09:08:0020103:1045, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр. Нарсана, № 65,  площадью 3532 кв.м;

1.3. с кадастровым номером 09:08:0020103:1051, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, №75,  площадью 4000 кв.м;

1.4. с кадастровым номером 09:08:0020103:1044, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, Красный Курган, мкр Нарсана, № 76,  площадью 4000 кв.м;

1.5. с кадастровым номером 09:08:0020103:1042, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Малокарачаевский, с. Красный Курган, мкр. Нарсана, №78,  площадью 4000 кв.м;

1.6. с кадастровым номером 09:08:0020103:1040, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, п. Коммунстрой, ул. Центральная № 3,  площадью 4000 кв.м;

1.7. с кадастровым номером 09:08:0020103:1043, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, п. Коммунстрой, ул. Центральная, 3а,  площадью 3500 кв.м;

1.8. с кадастровым номером 09:08:0020103:982, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, уч 79в,  площадью 2115 кв.м;

1.9. с кадастровым номером 09:08:0020103:983, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, № 79е,  площадью 3029 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений:  20.05.2020г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 22.06.2020г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 

Администрация Малокарачаевского муниципального района объявляет о проведении открытого аукциона.

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний,  24.06.2020г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от  13.03.2020г. № 30-р,  от 17.03.2020г. №36-р

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: с кадастровым номером 09:08:0020103:1039, адрес участка: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с Краснокурганское СП, примерно в 2,21 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-запад, площадью 63022 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования –  Растениеводство.  Срок договора аренды 49 лет.  Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.    Начальная цена предмета аукциона 3280 руб. 29 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 98 руб. 40 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 3280 руб. 29 коп.

Лот №2: с кадастровым номером 09:08:0020103:642, адрес участка: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 3,1 км. от с. Красный Курган по направлению на юг, площадью 124875 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования –  Растениеводство.  Срок договора аренды 49 лет.   Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.    Начальная цена предмета аукциона 6499 руб. 74 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 194 руб. 99 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 6499  руб. 74 коп.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 20.05.2020г. дата окончания приема заявок: 22.06.2020г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится: 23.06.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!

 

В связи со сложной эпидемиологической обстановкой и в целях предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-2019 вход в помещение отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Малокарачаевскому району осуществляется в защитных масках, при этом убедительно просим Вас соблюдать безопасное расстояние 1,5-2 метра между собой.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО РАЙОНА!

 

В целях предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-2019 отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Малокарачаевскому району с 27 марта 2020 года осуществляетприём граждан по предварительной записи с 10-00 до 12-00.

Личный приём граждан осуществляется в случаях экстренной необходимости.

Запись производится по номеру телефона 8-87877-2-35-79.

Для получения государственной услуги необходимо обратиться посредством Единого портала государственных услуг, зайдя на www.gosuslugu.ru.

Дополнительно информируем, что в соответствии с указанием МВД России от 01.04.2020 № 1/3676 предоставление государственных услуг в сфере миграции в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства, а также об особенностях осуществления ими трудовой деятельности в период действия принимаемых Правительством Российской Федерации мер по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции COVID-2019 будет осуществляться в полном объеме в соответствии с требованиями административных регламентов Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Уважаемые жители Малокарачаевского муниципального района!

Администрация Малокарачаевского муниципального района проводит общественные обсуждения методом опроса для обоснования объемов (лимитов) изъятия из среды обитания диких копытных, медведя, пушного зверя и водоплавающей птицы в сезон охоты 2020-2021 гг. на территории района. Заказчиком государственной экологической экспертизы является Управление Карачаево-Черкесской Республики по охране и использованию объектов животного мира и водных биологических ресурсов.

Замечания и предложения принимаются по телефону 2-65-12 или письменно по адресу: ул. Ленина 120, отдел сельского хозяйства, имущественных и земельных отношений, каб. 40, 42 с 9-00 до 18-00.

Рекомендации для населения по профилактике новой коронавирусной (COVID-19) инфекции в период майских праздников

 

В текущем году период майских праздников совпадает с продолжающимся режимом ряда ограничений в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

1. Гражданам необходимо продолжить соблюдение режима самоизоляции и воздержаться от встреч с близкими и знакомыми людьми, поездок в другой регион страны, от посещений мест массового скопления людей.

Не подвергать опасности родных и знакомых из групп риска (лица в возрасте старше 65 лет, лица с хроническими соматическими заболеваниями), для общения и поздравления с праздниками целесообразно использовать современные дистанционные средства связи.

2. При выходе из дома пользоваться масками для защиты органов дыхания и перчатками, в домах продолжать проведение уборок с применением дезинфицирующих средств. В магазинах обязательно использовать маски и перчатки, соблюдать дистанцию (1,5-2 м), отдавать предпочтение доставкам продуктов на дом.

3. Если возникла необходимость выполнить ряд физических упражнений на открытом воздухе, следует выбирать открытые для посещений парки и скверы и время, чтобы обеспечить дистанцию с людьми более 5 м.

4. По возможности следует воздержаться от любых поездок.

5. Если поездку отложить не удается, необходимо придерживаться следующих правил:

- не расширять круг общения, находиться с теми, с кем контактировали (находились в одной квартире на самоизоляции);

- гражданам пожилого возраста (старше 65 лет) и лицам, имеющим хронические заболевания лучше остаться дома;

- уточнить адреса и телефоны медицинских организаций в месте планируемого пребывания, запастись масками, перчатками, дезинфектантами и кожными антисептиками;

- в пути следования отдать предпочтение личному транспорту или такси (чтобы минимизировать контакты с посторонними);

- при пользовании общественным транспортом обязательно использовать маску для защиты органов дыхания, соблюдать социальную дистанцию (1,5 м-2 метра), после касания общедоступных поверхностей (двери, поручни) обработать руки кожным антисептиком, не дотрагиваться необеззараженными руками до лица, не принимать пищу в общественном транспорте;

- по прибытию на место (дача) провести генеральную уборку помещений с дезинфектантами, избегать контактов/общения с соседями по дачному участку и компаниями на отдыхе на природе, соблюдать социальное дистанцирование (1,5 м -2 м);

- если не исключен контакт с другими людьми (отдых на природе, в парке, на даче) использовать маску для защиты органов дыхания обязательно;

- после поездки в общественном транспорте тщательно мыть руки с мылом;

- перед приготовлением и приемом пищи вымыть руки под проточной или бутилированной водой, обработать руки кожным антисептиком, использовать только одноразовую посуду, овощи и фрукты мыть проточной, бутилированной или кипяченой водой, не использовать воду из ручьев и каптажей;

- весь период пребывания на дачном участке обеспечить проведение уборки жилых помещений с дезинфектантами, обработку столовой посуды и кухонного инвентаря, пользоваться антисептиками для рук, в магазины выходить только при необходимости, используя маску для защиты органов дыхания и перчатки, при возвращении в дом мыть руки и обрабатывать их кожным антисептиком.

6. При появлении симптомов инфекционного заболевания (повышение температуры тела, респираторные признаки, одышка или явления расстройства кишечника) необходимо немедленно обратится за медицинской помощью.

7. Помнить о том, что находясь в природных стациях, необходимо принимать меры профилактики по снижению рисков нападения клещей: не ходить по нескошенной траве, одевать закрытую одежду и обувь с высоким голенищем, использовать репелленты, регулярно проводить само- и взаимоосмотры. 

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского муниципального района!

 

В связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией администрация Малокарачаевского муниципального района сообщает о приостановлении проведения процедур по ранее опубликованным на настоящем сайте и в газете «День Республики» аукционам:

1. Аукцион назначенный на 29.04.2020г 16 час. 00 мин.(публикация от 03.03.2020г, 26.03.2020г);

2.Аукцион назначенный на 29.04.2020г 15 час. 00 мин.(публикация от 21.03.2020г);

3. Аукцион назначенный на 30.04.2020г 15 час. 00 мин.(публикация от 26.03.2020г);

4. Аукцион назначенный на 08.05.2020г 15 час. 00 мин.(публикация от 28.03.2020г).

Информация о возобновлении проведения процедур аукционов будет оперативно размещена при улучшении обстановки в газете «День Республики», на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru., на официальном сайте администрации Малокарачаевского муниципального района www.mkarachay.ru

 

Электронные услуги Росреестра: быстро и просто

 

Управление Росреестра по КЧР в связи с проведением на территории республики мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения и с учетом того, что многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг принимают документы на государственную регистрацию прав строго по предварительной записи, рекомендует обращаться за получением услуг Росреестра по государственной регистрации прав в электронном виде с использованием портала Росреестра.

Для подачи заявления о государственной регистрации прав в электронном виде необходимо воспользоваться электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. В рамках данного сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги, при этом следует пошагово заполнить поля сервиса: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимости, о правообладателе, указать сведения о заявителе, загрузить документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав (в том числе, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия представителя), подписать сформированное заявление и пакет документов электронной цифровой подписью. Электронно-цифровую подпись можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре, в том числе и в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по КЧР. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра.

Также для государственной регистрации прав заявитель может воспользоваться услугами нотариуса. Нотариус после удостоверения сделки в установленные законом сроки представит в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. При этом срок регистрации прав при направлении документов нотариусами в электронной форме составляет всего один рабочий день с момента поступления их в орган регистрации.

Государственная регистрация прав в электронном виде также возможна через Сбербанк. Электронная регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Сбербанке позволяет избежать необходимости посещать МФЦ. Запрос подается через интернет. Сразу после визирования договора, документы уходят в Росреестр для осуществления государственной регистрации прав.

По результатам государственной регистрации права на основании электронных документов заявителю направляется выписка из Единого государственного реестра прав в электронном виде.

Во всех указанных случаях размер госпошлины за регистрацию прав сокращается на 30%, сроки оказания услуг сокращены до минимума.

 

Публичная кадастровая карта Росреестра

 

Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

 

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского муниципального района!

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что известить участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число собственников более 20 можно через официальный сайт Росреестра.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом РФ, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», на сайте Росреестра. Данная функция в «личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

Публикация извещения осуществляется собственником из «личного кабинета» сайта Росреестра путем заполнения специальной формы.

Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил собственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний, 08.05.2020г. в 15ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 14.03.2020г. № 37-р.

5. Предмет аукциона право на заключение договора аренды земельного участка:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, примерно в 1,45 км. от с. Красный Курган по направлению на юго-восток.

Кадастровый номер: 09:08:0020103:900.

Общая площадь земельного участка:48406 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) 4031 руб. 25 коп. (четыре тысячи тридцать один) рубль 25 копеек.

Сумма задатка 4031 руб. 25 коп. (четыре тысячи тридцать один) рубль 25 копеек.(100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 120 рублей 93 копейки.

Параметры разрешенного строительства – не подлежат ограничению, предполагается строительство объектов до 1500 кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 29.11.2019г. №5899 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:900, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От Администрации Краснокурганского СП: администрация Краснокурганского сельского поселения сообщает, что предоставление технических условий на подключение к водопроводных сетям с. Красный Курган на земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020103:900, невозможно из-за отсутствия трубопровода в этом районе.

Размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе:30.03.2020г.дата окончания приема заявок: 06.05.2020г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится:07.05.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

 

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского муниципального района!

 

В газете «День Республики» от 03.03.2020г. и на сайте Малокарачаевского муниципального района опубликовано извещении о проведении администрацией Малокарачаевского муниципального района 08.04.2020г. в 15.00 аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Сообщаем об изменении сроков приема заявок и проведения аукциона:

1. дата окончания приема заявок: 27.04.2020г.;

2. определение участников аукциона состоится: 28.04.2020г. в 11-00.

3. Дата проведения аукциона: 29.04.2020г. в 16 час.00 мин.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1.  Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний, 30.04.2020г. в 15ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 14.02.2020г. № 11-р, от 20.02.2020г.  №17-р, №18-р, №20-р, от 13.03.2020г. №29-р.

5. Предмет аукциона право на заключение договора аренды земельного участка:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район с.Учкекен, пер.Первомайский, рядом с домом №20.

Кадастровый номер: 09:08:0180102:1753.

Общая площадь земельного участка:43 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – для строительства гаража Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) 2479 руб. 94 коп. (две тысячи четыреста семьдесят девять) рубля 94 копейки.

Сумма задатка –  2479(две тысячи четыреста семьдесят девять) рублей 94 копейки.(100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 74 рубль 40 копеек.

Параметры разрешенного строительства - предельное количество этажей 3; максимальный процент застройки 80%.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 07.02.2020г. №635 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №46 от 13.02.2020: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180102:1753, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №233 от 11.02.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №28 от 14.02.2020г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Лот  №2:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, пер.Первомайский, 34а.

Кадастровый номер: 09:08:0180102:2867.

Общая площадь земельного участка: 32 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  Блокированная жилая застройка(для строительства гаража).  Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 790(семьсот девяносто) рублей 15 копеек.

Сумма задатка:. 790(семьсот девяносто) рублей 15 копеек.(100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 23(двадцать три) рубля 70 копеек

Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей 3; максимальный процент застройки 80%.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 22.01.2020г. №220 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №30 от 29.01.2020: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180102:2867, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №225 от 28.01.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №30 от 19.02.2020г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

 Лот №3:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Умара Алиева, 21 б,.

Кадастровый номер: 09:08:0180101:1861.

Общая площадь земельного участка: 126 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  Блокированная жилая застройка(для строительства гаража).  Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы):  3112(три тысячи сто двенадцать) рублей 75 копеек.

Сумма задатка: 3112(три тысячи сто двенадцать) рублей 75 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 93 рубль 38 копеек.

Параметры разрешенного строительства - предельное количество этажей 3; максимальный процент застройки 80%.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 07.02.2020г. №634 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №49 от 13.02.2020: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1861, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №232 от 11.02.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №26 от 14.02.2020г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Лот №4:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Умара Алиева, напротив дома №58.

Кадастровый номер: 09:08:0180101:1506.

Общая площадь земельного участка: 1000 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  для размещения административного здания.  Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы):  12432(двенадцать тысяч четыреста тридцать два) рубля 60 копеек.

Сумма задатка: 12432(двенадцать тысяч четыреста тридцать два) рубля 60 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 372 рубля 98 копеек.

Параметры разрешенного строительства - предельное количество этажей 3; максимальный процент застройки не подлежит ограничению

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 27.01.2020г. №363 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №47 от 13.02.2020: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1506, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №231 от 11.02.2020г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №31 от 19.02.2020г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Лот №5:

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Джага, в 120м от пер.Западный в сторону г. Кисловодска.

Кадастровый номер: 09:08:0080101:95.

Общая площадь земельного участка: 956 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка:  Склады(для размещения складских помещений).  Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы):  2396(две тысячи триста девяносто шесть) рублей 11 копеек.

Сумма задатка: 2396(две тысячи триста девяносто шесть) рублей 11 копеек.  (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 71 рубль 88 копеек.

Параметры разрешенного строительства – строительство не предусмотрено.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе:27.03.2020г.дата окончания приема заявок: 28.04.2020г.

8.  Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.  Определение участников аукциона состоится:29.04.2020г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике информирует об особом порядке установления охранных зон геодезических пунктов, центры которых размещены в конструктивных элементах зданий

 

В целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети устанавливаться охранные зоны (далее-ГГС).

Охранная зона пункта государственной геодезической сети является одной из видов зон с особыми условиями использования территорий. Порядок установления таких охранных зон определен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети».

Решение об установлении, изменении или о прекращении существования охранных зон пунктов ГГС принимается территориальными органами Росреестра по месту нахождения указанных пунктов. На территории Карачаево-Черкесской Республике такие решения принимает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Существуют геодезические пункты, центры которых размещаются в стенах, на крышах зданий (строений, сооружений), а также пункты, размещенные в подвалах зданий (строений, сооружений).

Для таких пунктов предусмотрен особый порядок. С заявлением об установлении, изменении или о прекращении существования охранной зоны пунктов вправе обращаться фондодержатель федерального фонда пространственных данных, а также правообладатели зданий (строений, сооружений), в конструктивных элементах которых размещены центры пунктов.

Иные лица (не являющиеся правообладателями указанных зданий (строений, сооружений)) не вправе обращаться с заявлением об установлении, изменении или о прекращении существования охранной зоны пунктов.

Если границы охранной зоны каждого из пунктов в случае размещения центров пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети в конструктивных элементах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, а также пунктов государственной гравиметрической сети в подвалах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, то они определяются как квадрат. Стороны квадрата должны быть равны 4 метрам, ориентированы по сторонам света и иметь центральную точку (точку пересечения диагоналей) – центр пункта.

Также, если границы охранных зон пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети, центры которых размещаются в конструктивных элементах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а также пунктов государственной гравиметрической сети, размещенных в подвалах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости, то они определяются размерами, совпадающими с контуром указанных зданий (строений, сооружений).

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике обращает особое внимание на следующее: в пределах границ охранных зон запрещается использование зданий (строений, сооружений) для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположению их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

 

Как оспорить решение о приостановлении кадастрового учета

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает о возможности подачи в апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение 30 дней с даты принятия такого решения следующими лицами:

- заявителем (физическим или юридическим лицом);

- кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования;

- представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования.

В случае, если заявление об обжаловании решения о приостановлении представлено с нарушением требований, установленных в пунктах 20 - 25, 28, 29 и 30 Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193, апелляционная комиссия отказывает в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении, о чем в течение трех рабочих дней информирует заявителя.

Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

В отношении заявления об обжаловании решения о приостановлении апелляционная комиссия принимает одно из следующих решений:

- об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении;

- об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении;

- об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении.

Решение принимается апелляционной комиссией в срок не более чем 30 дней со дня регистрации секретарем апелляционной комиссии заявления об обжаловании решения о приостановлении.

О принятом решении апелляционная комиссия информирует заявителя в течение одного рабочего дня со дня принятия такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты. Решение апелляционной комиссии направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии или его заместителя.

 

Как избежать споров с соседями по границам земельного участка

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает правообладателям о целесообразности установления границ своих земельных участков - определения планового положения границы участка и внесение сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В связи с тем, что пересечение границ соседних участков – вещь достаточно частая, владельцы участков должны быть заинтересованы в том, чтобы границы их участков были установлены верно, и сведения об этом б